г. Ростов-на-Дону
31 мая 2025 10:55:13
78.62
89.25

Имущество «Донинвеста» в центре Ростова купили «почти даром»

Ростовский предприниматель приобрел на торгах участок 1,2 тыс кв м со строением 232 кв. м в районе проспекта Театральный за 25,5 млн рублей. Риелтор отмечает, что цена — очень выгодная, а также что площадка хороша для размещения торговой недвижимости. Имущество принадлежало банку-банкроту «Донинвест».

ИП Дмитрий Корнев купил на торгах недвижимость, ранее принадлежавшую обанкротившемуся ростовскому банку «Донинвест». Как сообщил конкурсный управляющий, предприниматель за 25,5 млн руб. приобрел участок площадью 1,2 тыс. кв. м и расположенное на нем одноэтажное здание, изначально строившееся как центр по ремонту сантехнических приборов и оборудования (232,3 кв. м). Имущество находится на Театральном проспекте рядом со зданием Ростовводоканала, недалеко от пересечения с ул. Горького. По правилам аукциона цена нереализованного имущества постепенно снижалась. При объявлении торгов лот стоил более 31,5 млн руб. Таким образом, победитель получил его с дисконтом 20%. Договор купли-продажи уже заключен.

По данным «СПАРК-Интерфакса», Дмитрию Корневу принадлежат ростовские компании «Бипиай Юг» и УК «Торговые площади». Кроме того, он указан в числе совладельцев Федерации гребли на байдарках и каноэ Ростовской области. Основные виды деятельности ИП связаны с розничной продажей почти всех видов продуктов питания, напитков и табачных изделий. Кроме того, предприниматель может работать в сфере общественного питания, доставки продуктов, сдавать в аренду недвижимость и управлять ею.

— Это очень хороший объект, с отличным трафиком — выходит на оживленный проспект Театральный, неподалеку находятся крупные жилые комплексы, офисы. Он подойдет для размещения торгового объекта, например «Пятерочки». Участок достаточно большой, часть его можно использовать под парковку, — отмечает консультант по коммерческой недвижимости КУН «Капитал» Константин Поцелуев, — Цена 25,5 млн — очень выгодная. Даже без учета стоимости существующего строения 2,5 млн рублей за сотку земли в центре — это даром. Участок находится на границе Пролетарского и Кировского районов, цены в этом районе — от 3 млн до 6 млн рублей и выше. К минусам его можно отнести то, что по закону в течение трех лет могут возникнуть требования третьих сторон, кредиторов, сами собственники могут начать судиться, например оспаривать оценку, в связи с этим у нового собственника могут возникнуть проблемы. Но обычно покупатели закрывают глаза на этот риск, привлеченные выгодной ценой.

Как ранее сообщал N, создатель банка «Донинвест» — известный ростовский бизнесмен Михаил Парамонов. Организация признана несостоятельной в 2014 году. Банкротству предшествовала продажа банка новым акционерам, самый известный из которых — бывший солист группы «Ласковый май» Андрей Разин.

ТАКЖЕ ПО ТЕМЕ
Банки
Арбитражный суд Ростовской области принял иск банка «Донинвест» (лицензия отозвана 9 октября 2014 года) к TIAGI HK LIMITED.
Инвестпроекты
Имущество «Донинвеста» в центре Ростова купили «почти даром»
Братья Казарян восстанавливают здание бывшего НИИТОП по пр. Космонавтов, намереваясь сделать из него бизнес-центр класса А. Примерная сумма планируемых инвестиций — 230 млн рублей. Эта недвижимость составит единую территорию с ТЦ «Вавилон», принадлежащим предпринимателям, увеличит торговую площадь и добавит офисную часть. По мнению эксперта, в СЖМ не хватает офисов, но, чтобы заполнить новый большой объект, надо предлагать привлекательные ставки — 600 рублей за кв. м в месяц, включая коммунальные платежи.
В городе
Имущество «Донинвеста» в центре Ростова купили «почти даром»
Подготовка текущего номера N запомнится журналистам издания чрезвычайным происшествием — инцидентом с участием нашего фотокорреспондента Михаила Мальцева и охранников крупной строительной компании «СУ-1 “ЮСИ-Дон”» (входит в ставропольскую группу компаний «ЮгСтройИнвест»), застраивающей в Ростове территорию бывшего завода «Красный Аксай».
Инвестпроекты
Имущество «Донинвеста» в центре Ростова купили «почти даром»
Как пишет французская пресса, Олег Парамонов, сын создателя Таганрогского автозавода Михаила Парамонова, «находится в процессе возрождения проекта во Франции».
Сделки
Имущество «Донинвеста» в центре Ростова купили «почти даром»
Ростовская «Форте Хоум ГмбХ» купила за 35,6 млн рублей с торгов промплощадку Азовского комбината детского питания (АКДП) и его имущественный комплекс. Компания создаст на ней складской комплекс площадью 115 тыс. кв. м и организует на 40 тыс. кв. м производство насосов. Общая площадь земельного участка бывшего комбината — 40 га, строений — 123 тыс. кв. м. По мнению риэлтора, промплощадка АКДП досталась инвестору по очень выгодной цене. Эксперты отмечают, что спрос на склады в Ростовской области сейчас велик, вакантных площадей в регионе немного.
Просмотров: 13385

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Сделки
Имущество «Донинвеста» в центре Ростова купили «почти даром»
Сделки по продаже 7 швейных производств в Ростовской, Волгоградской области и Кабардино-Баркарии, которые были заключены в конце прошлого -– начале текущего года принесли компании «Глория Джинс» Владимира Мельникова 398 млн рублей. Самые крупные покупатели — производители спецодежды, которые чувствуют себя на рынке наиболее уверенно — столичная «БТК Групп» Таймураза Боллоева и ростовская «Булава», входящая в концерн «Калашников».
Сделки
Имущество «Донинвеста» в центре Ростова купили «почти даром»
Ростовский поставщик электрооборудования «ЭнергоДонСтрой» купил участок на площади Ленина у Зухры Бугровой, которая планировала построить там торговый центр. В пресс-службе губернатора N сообщили, что смена собственника не помешает планам властей по размещению фонтана на площади. Проект профинансируют из внебюджетных источников.
Сделки
Имущество «Донинвеста» в центре Ростова купили «почти даром»
Гостиница «Арка», построенная в Ростове на Б. Садовой местным бизнесменом Евгением Каракушьяном, перешла в собственность группы Vizant российского миллиардера Аркадия Ротенберга.
Сделки
Имущество «Донинвеста» в центре Ростова купили «почти даром»
Две фабрики «Глории Джинс» — в Гуково и Зверево — купил донской производитель спецодежды ООО «Булава», недавно совладельцем компании стал производитель одежды для военных «Триада-ТКО», входящий в концерн «Калашников».