Агрохолдинг из Кирова присмотрелся к Новочеркасскому рыбокомбинату
Компания, связанная с крупным кировским агрохолдингом «Дороничи», до 30 мая обязалась выкупить 307,6 млн руб. долгов банкротящегося Новочеркасского рыбокомбината, владельца около 7 тыс. га сельхозземель. Комбинат не работает, но его сельхозземли можно использовать для растениеводства. Зачастую компании, выражающие намерение погасить требования кредиторов реестра, имеют инвестиционный интерес и стремятся получить корпоративный контроль в обществе, отмечает юрист. По оценке участника рынка, восстановление рыбоводства на НРК будет стоит дорого, перепрофилировать его под развитие растениеводства дешевле.
Кировский агрокомбинат и племзавод «Красногорский» заявил о намерении погасить в полном объеме требования кредиторов Новочеркасского рыбокомбината, который находится в процедуре конкурсного производства. Арбитражный суд Ростовской области установил срок для погашения — до 30 мая. Объем задолженности к погашению — 307,6 млн рублей.
«Красногорский» входит в состав крупного агропромышленного холдинга «Дороничи». В 2022 году в рейтинге крупнейших землевладельцев BEFL этот холдинг занял 49-е место со 128 тыс. га земли. Центральный офис холдинга находится в Кирове.
Компания занимается растениеводством, птицеводством, свиноводством, молочным животноводством, мясопереработкой — в его состав входит Кировский мясокомбинат, развивает собственную розничную сеть (102 магазина).
На минувшей неделе в компании не ответили на запрос N.
Новочеркасский рыбокомбинат находится в Октябрьском сельском районе, возле станицы Кривянской. Некогда это было крупнейшее рыбоводческое предприятие Ростовской области: в 2009-2010 гг., еще при предыдущем собственнике ГК «Югавиа», мощности Новочеркасского рыбокомбината составляли 8 тыс. тонн рыбы в год. С тех пор предприятие не единожды меняло собственника и дважды проходило через процедуру банкротства. Сегодня оно не действует. По информации одного из участников рынка, последний собственник занимался на площадях комбината растениеводством. Общая площадь хозяйства НРК, по разным оценкам, 6-7 тыс. га. Из них прудовая площадь занимает 4,3 тыс. га.
ООО «НРК» было признано банкротом в 2019 году, на предприятии введено конкурсное производство. Привлеченный конкурсным управляющим эксперт оценил все прудовое хозяйство, хозпостройки и оборудование ООО «НРК» в 150 млн рублей. Из информации, опубликованной управляющим, следует, что в конце 2021 года планировалось выставить имущественный комплекс одним лотом по начальной цене 261,2 млн рублей. Однако в течение 2022 года шесть компаний и частных лиц (некоторые были связаны с совладельцем предприятия Петром Богатовым), объявили о желании погасить 320 млн рублей долга банкротящегося ООО «НРК» перед реестровыми кредиторами, это отложило торги, но долги так и не были погашены.
Даниэла Быстрова, партнер адвокатского бюро AKSYUK, ранее в беседе с N отмечала, что в делах о банкротстве достаточно распространена практика, когда кредиторы или инвесторы выражают желание погасить реестр требований к должнику. Это может быть связано с тем, что само предприятие, его репутация, наработанные деловые взаимоотношения или принадлежащие ему активы выше по стоимости, чем те расходы, которые инвестору предстоит понести на погашение реестра требований кредиторов должника.
На минувшей неделе г-жа Быстрова уточнила:
— Третье лицо, выразившее намерение погасить задолженность, должно погасить все имеющиеся реестровые требования, включая требования об оплате неустоек и иных санкций, а также возместить расходы на ведение процедуры — вознаграждение управляющего. После погашения задолженности суд назначает заседание, в ходе которого проверяет, все ли имеющиеся требования были погашены. В случае, когда такое погашение произошло в полном объеме, производство по делу о банкротстве прекращается. При этом кредитор, погашая долги, делает это на условиях предоставления займа обществу-должнику. Однако заявить свои требования о возврате займа может уже после прекращения процедуры банкротства.
Также она заметила, что зачастую компании, выражающие намерение погасить требования кредиторов реестра, имеют инвестиционный интерес и стремятся получить также и корпоративный контроль в обществе, например приобрести долю в обществе и тем самым влиять на эффективность управления активами.
— Земля под прудами — это земля сельхозназначения, она может использоваться по-разному, в том числе для растениеводства. Если в пруд не накачать воды и дренажная сеть в порядке, он будет сухой, как стадион, там можно совершенно спокойно выращивать сельхозкультуры, — отмечает Александр Ершов, управляющий семикаракорской ассоциацией «Большая Рыба». — Если «Дороничи» решат восстанавливать рыбоводство, потребуются очень большие вложения в ремонт гидротехнических сооружений. Выкупить эту землю и использовать для растениеводства будет дешевле.
Отметим, что, по информации конкурсного управляющего ООО «НРК», все земли предприятия-банкрота находятся в его собственности. Ранее участники рынка оценивали стоимость сельхозземель в Ростовской области в 100-120 тыс. рублей за гектар. По оценке N на основе этих данных, 7 тыс. га могут стоит от 700 млн до 840 млн рублей.
