г. Ростов-на-Дону
28 Мая 2020 04:53:26

Финны приобрели ростовскую УК

«ЮИТ ДОН», дочерняя структура финского строительного концерна «ЮИТ», приобрел ООО «Управляющая компания “Веста”», которое займется управлением недвижимостью и оказанием дополнительных сервисных услуг — ремонтом и охраной квартир, сборкой мебели. Компанию уже переименовали в ООО «УК “ЮИТ ДОН Сервис”». По мнению эксперта, такие услуги выгодно предлагать только в новых домах, а компании, управляющие старыми зданиями, сосредоточены в первую очередь на основной работе — ремонте коммунальной инфраструктуры и подъездов.
По словам гендиректора компании «ЮИТ ДОН» Андрея Шумеева, ООО «УК “ЮИТ ДОН Сервис”» уже приступило к управлению ЖК «Западная звезда» и в ближайшее время начнет обслуживать 2 жилых дома на ул. 1-й Конной Армии, которые «ЮИТ ДОН» ввел в эксплуатацию в декабре 2012 года. Управлением ЖК «Аэлита», который также возвел концерн, будет по-прежнему заниматься ТСЖ, созданное собственниками квартир. — Приобретение управляющей компании поможет нам обеспечить качественный постпродажный сервис, — рассказывает Андрей Шумеев. — Мы рассматривали разные варианты развития этого бизнеса: возможность приобретения различных по уровню компаний, а также создание самостоятельной организации — УК. Принято решение остановить свой выбор на УК «Веста», так как эта компания управляла нашим ЖК «Западная звезда» и нам, а также жильцам этого дома понравилась ее работа. Мы сделали учредителям УК «Веста» предложение о приобретении компании с целью ее дальнейшего развития. Планируем в ближайшее время внедрить в сервисной компании все бизнес-процессы концерна «ЮИТ», учитывающие богатый европейский опыт управления жилыми домами и объектами недвижимости. Работа по стандартам «ЮИТ» не только позволит в рамках установленного тарифа увеличить количество предлагаемых услуг, но и значительно улучшит их качество.

Сумма сделки между компанией «ЮИТ ДОН» и УК «Веста» не разглашается. Как отметил собеседник N, объем инвестиций, который планируется вложить в развитие УК «ЮИТ ДОН Сервис», будет определен в результате анализа предложений и потребностей жителей жилых домов. По словам Андрея Шумеева, помимо управления жилыми домами компания также планирует заняться оказанием сервисных услуг, которые ростовские УК обычно не предлагают, в том числе охраной, ремонтом квартир, сборкой мебели. Предполагается, что она также займется и управлением сторонними объектами жилой и коммерческой недвижимос­ти. Клиенты компании смогут совершать онлайн-платежи за услуги с помощью сайта компании. Также оплату можно будет вносить через банковские терминалы, которые планируется разместить на территории управляемых домов.

Директором ООО «УК “ЮИТ ДОН Сервис”» назначен Андрей Черноиванов, ранее возглавлявший ООО «Управляющая компания “Веста”».

— Приобрести готовую управляющую компанию проще, чем создавать ее с нуля. К примеру, у нее уже есть клиенты, которых не нужно убеждать заключить с вами договор, — говорит директор холдинга «Управляющие организации ЖКХ» Владимир Арцыбашев. — Что касается предоставления дополнительных услуг, то они направлены на извлечение дополнительного дохода в новых домах, жильцы которых обычно занимаются ремонтом. В нашем управлении находится 350 домов в Ростовской области (1 млн кв. м), из которых всего около 5 зданий — новые, поскольку строительные компании стараются, как правило, самостоятельно управлять своими новыми жилыми комплексами. Управлять старыми домами гораздо сложнее. Поэтому все силы брошены на оказание основных услуг — ремонт коммунальной инфраструктуры домов, подъездов.

Просмотров: 130

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Сделки
image
Россельхозбанк уступил группе компаний «Дамате» права требования к своему должнику - миллеровскому производителю мяса утки «Донстар». «Дамате» — крупный отечественный производитель мяса индейки, выпускает молочные продукты, недавно занялся производством баранины. Группой управляют Наум Бабаев и Рашид Хайров. Возобновить работу крупного промышленного производства утки в России они планируют в III квартале.
Сделки
image
ООО «МОП Комплекс 1» заключило контракт с Минтрансом Ростовской области на разметку эмалью и термопластиком автодорог общего пользования регионального и межмуниципального значения, а также на обустройство автомобильных дорог.
Сделки
image
Бывший владелец «Донского табка» Иван Саввиди купил в Греции курорт Porto Carras за 205 млн евро.
Сделки
image
Ростовская «Форте Хоум ГмбХ» купила за 35,6 млн рублей с торгов промплощадку Азовского комбината детского питания (АКДП) и его имущественный комплекс. Компания создаст на ней складской комплекс площадью 115 тыс. кв. м и организует на 40 тыс. кв. м производство насосов. Общая площадь земельного участка бывшего комбината — 40 га, строений — 123 тыс. кв. м. По мнению риэлтора, промплощадка АКДП досталась инвестору по очень выгодной цене. Эксперты отмечают, что спрос на склады в Ростовской области сейчас велик, вакантных площадей в регионе немного.
Реклама на сайте и в газете
Заказать