Ростовский маслозавод-банкрот продает заброшенный пансионат на Черном море
В рамках конкурсного производства ростовского маслозавода ЗАО «Рабочий» в третий раз выставлен на торги пансионат «Водопадный» на черноморском побережье. Не работающее предприятие требующее частичного капремонта попытаются продать по цене 5,5 раз ниже начальной.
Арбитражный управляющий ЗАО Рабочий сообщил о продаже пансионата «Водопадный» на черноморском побережье, в поселке Аше Лазаревского района. Торги на понижение проведет АО «Сбербанк АСТ».
Начальная цена торгов - 120,5 млн рублей. Минимальная цена - 20% от начальной цены продажи, по подсчетам N - это 24 млн рублей. Заявки принимаются до 22 ноября.
Как следует из материалов торгов, пансионат находится на первой береговой линии, в состав его имущественного комплекса входят спальный корпус площадью 2,4 тыс. кв м, три жилых дома общей площадью 371,6 кв. м, здание столовой - 505 кв м, другие хозяйственные постройки, наружные водопровод и канализация, теплотрасса. У пансионата собственный выход на пляж: ему принадлежит железобетонная лестница и асфальтовая дорога к морю. В отчете об оценке объекта сообщается, что основная часть зданий была построена в конце 60-х - начале 70-х годов, некоторые требуют капремонта. Судя по фото, пансионат заброшен и давно не функционирует. В документе указано, что в Росреестре зарегистрированы права «Рабочего» не на все постройки, участок 2,7 га, на котором находятся основные помещения - в муниципальной собственности, при этом право аренды не зарегистрировано. В то же время существует договор купли-продажи арендованного государственного имущества, заключенный в 1993 году, по мнению оценщика, это все-таки позволяет допустить, что все имущество пансионата принадлежит ЗАО «Рабочий». Весь комплекс зданий и строений был оценен в 133,8 млн рублей. Судя по данным ЕФРСБ, пансионат уже выставляли на торги дважды но предложение не привлекло покупателей. Первоначальная сумма, за которую его пытались продать - 133,9 млн рублей. Нынешняя цена ниже в 5,5 раз.
ЗАО «Рабочий» выпускал в Ростове подсолнечное масло и мыло. Предприятие было признано банкротом в 2010 году. В 2015 году с торгов был продан основной актив предприятия - производственный комплекс в районе 23-й Линии. Недавно суд продлил конкурсное производство на ЗАО «Рабочий» до конца декабря текущего года.
