г. Ростов-на-Дону
14 октября 2025 14:22:08
80.85
93.92

Неработающий торговый центр пытаются продать

Закрытый пожарными полгода назад торговый центр на ул. Доватора продается за 390 млн рублей. По мнению эксперта, Западный жилмассив в той части изобилует торговыми объектами, поэтому сложно придумать концепцию, которая способна сгенерировать покупательский трафик. Если бы не эта проблема, вопрос с пожарными уже давно бы решили.

Торговый комплекс, в котором ранее располагался Design Center West, на ул. Доватора выставлен на продажу за 390 млн рублей. Общая площадь здания — 6,2 тыс. кв. м, площадь участка — 19 соток. Объявление об этом появилось на сайте продажи недвижимости http://rostov.life-realty.ru.

Как писал ранее N, Design Center West открылся в реконструированном здании в конце 2014 года. На тот момент в 4-этажном здании из 3,5 тыс. кв. м арендуемых площадей не заполнены были только 10%.

В феврале этого года пресс-служба управления ФССП России по Ростовской области сообщила о закрытии торгового центра до устранения нарушений пожарной безопасности. Судебные приставы опломбировали электрические щитовые и входы в здание. Дизайн-центр переехал на другую площадку своих собственников — мебельный магазин AP Home на пр. Нагибина.

По словам источника N, знакомого с ситуацией, в настоящее время торговый комплекс по-прежнему закрыт, вопрос с пожарными придется решать новому собственнику.

По мнению управляющего партнера АН «Парус» Максима Хмеля, цена на недвижимость завышена.

— Я не понимаю, в каком концепте можно использовать это здание — в его локации налицо перегрузка торговыми площадями, — прокомментировал эксперт. — Мне кажется, если бы там был высокий покупательский трафик, проблему с пожарными уже решили бы. Возможно, там удастся создать какой-то новый специализированный центр, создать трафик за счет мощной рекламы, но чтобы здание купили почти за 400 млн рублей — это утопия. Сейчас рынок недвижимости сжимается. Экспозиция здания будет длительной.

Просмотров: 3159

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Практика бизнеса
Неработающий торговый центр пытаются продать
По словам Сергея Авакяна, основателя и гендиректора крупного донского хозяйства «Рассвет», из-за редкого сочетания заморозков и засухи урожайность в этом году упала настолько, что предприятие не покроет своих затрат в этом сезоне. Однако накопленная подушка безопасности и господдержка позволят пережить этот год. Страхование по всем существующим рискам, даже с учетом субсидий, остается непосильным бременем.
Практика бизнеса
Неработающий торговый центр пытаются продать
Совладелец Ростовского завода котельного оборудования Константин Рыбников на стратегической сессии, посвященной развитию Ростовской области, предложил идею децентрализации теплоснабжения в Ростове и области, которая подразумевает переход на блочно-модульные котельные (БМК) и котлы наружного размещения. По его мнению, эта инициатива вызвала понимание у руководства региона.
Практика бизнеса
Неработающий торговый центр пытаются продать
Девелопер СК10 официально открыл детсад «Город детства», расположенный на первых двух этажах жилого комплекса «Соколова 68» Ростова-на-Дону. Инвестиции в проект составили свыше 130 миллионов рублей. Дошкольное учреждение стало важным элементом социальной инфраструктуры района, а также примером комплексного подхода к созданию современной и безопасной среды для жизни.
Практика бизнеса
Неработающий торговый центр пытаются продать
В Ростове обсудили механизмы формирования целевых капиталов для поддержки одаренных, успешных студентов и молодых инноваторов. Представители науки, власти и финансисты говорили об инвестициях и перспективах таких решений в Ростовской области.

Для удобства работы с сайтом мы используем Cookies, оставаясь на сайте, вы соглашаетесь с политикой их применения.