г. Ростов-на-Дону
09 августа 2025 09:45:16
79.78
92.88

На месте фуд-молла в Ростове открылся универмаг бюджетной одежды и обуви

Владельцы ТРЦ «Вавилон» отказались от идеи развивать фуд-молл на Северном и сдали в аренду большую часть площадей универмагу одежды, обуви и товаров для дома Big Shop. Для фуд-молла не удалось набрать нужное количество арендаторов.

Владельцы ТРЦ «Вавилон» сдали в аренду большую часть площадей своего фуд-молла «Новый базар» на Северном универмагу одежды, обуви и товаров для дома Big Shop. Как писал N, площадь фуд-молла — 5,5 тыс. кв. метров, по наблюдениям корреспондентки N, новый магазин занял примерно две трети площадей, то есть около 3,6 тыс. кв. метров. На остальной площади расположена зона фуд-корта.

Как писал N, фуд-молл «Новый базар» был открыт рядом с ТРЦ «Вавилон» в 2020 году, планировалось, что он будет похож на московские торговые комплексы, где рыночная торговля продуктами питания совмещена с фуд-кортами и маленькими магазинами. Ставку делали на свежие продукты и магазинчики с собственным производством. Однако, как сообщил N источник, знакомый с ситуацией в ТРЦ, от этого формата решили отказаться, потому что не смогли набрать нужное количество арендаторов.

По данным на вывеске на входе в универмаг, его развивает индивидуальная предпринимательница Хамсат Чараева. По наблюдениям корреспондентки N, универмаг представляет собой огромный павильон с рядами, основу ассортимента составляют мужская, женская, детская обувь и одежда, домашний текстиль, аксессуары и пр. Товары в основном представлены в экономсегменте.

Управляющий партнер АН «Парус» Максим Хмель отметил, что, по отзывам людей, которые пытались изучать формат фуд-моллов или связаны с производством продуктов, существует очень большая проблема с поставщиками фермерской продукции стабильного качества.

— Изначальный формат — более интересный, но его оказалось сложно поддерживать, — говорит он. — Что касается нового магазина, могу предположить, что он представляет собой бюджетный формат по типу сети «Фамилия». Насколько он будет успешен, мне сложно сказать. Вообще, не понимаю, как будет выживать розничная торговля в ближайшие годы на фоне активного развития онлайн-торговли.

— Сдавать площади по частям нескольким десяткам арендаторов — довольно проблематично, — говорит эксперт по коммерческой недвижимости АН «Титул» Владимир Литвинов. — Поэтому лучше, конечно, отдать такую большую площадь в одни руки.

Собеседник N отметил, что обычно поступает достаточно много обращений по поводу поиска помещений большой площади для открытия магазинов, подобных Big Shop, от физлиц и индивидуальных предпринимателей. Хотя в последнее время количество таких обращений намного уменьшилось.

ТАКЖЕ ПО ТЕМЕ
Недвижимость
На месте фуд-молла в Ростове открылся универмаг бюджетной одежды и обуви
Большинство крупных торговых центров (ТЦ) Ростовской области определило новые условия работы с простаивающими арендаторами. Как правило, им сейчас начисляют только эксплуатационные сборы. Арендодатели озабочены тем, сколько бизнесов освободят помещения навсегда и смогут ли власти помочь ТЦ, если падение выручки большого объекта в этом году может составить 300 млн рублей.
Новые компании
На месте фуд-молла в Ростове открылся универмаг бюджетной одежды и обуви
Владельцы ТРЦ «Вавилон» откроют по соседству крупный фуд-молл «Новый базар». Такой формат популярен в Москве, на Дорогомиловском рынке. В середине декабря рядом с ТРЦ «Вавилон» заработает фуд-молл площадью 5,5 тыс. кв. м. Он принадлежит тем же владельцам — семье Казарян. Предприниматели хотят повторить успешный опыт Дорогомиловского рынка в Москве. Год назад в Ростове предпринималась подобная попытка — ТЦ «Лимон», но на меньшей площади. Чистоту формата, предполагающего торговлю свежим продовольствием, не удалось сохранить — сейчас фермерские продукты соединяют с дискаунтером «Маяк».
Просмотров: 3630

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Практика бизнеса
На месте фуд-молла в Ростове открылся универмаг бюджетной одежды и обуви
Зарегистрированному в Ростове агропромышленному холдингу «Степь» удалось сформировать достаточно молодой коллектив. Долю работников компании в возрасте до 35 лет сравнили с данными в целом по отрасли. Показатель «Степи» — 19%. В среднем по российскому агропрому — в 2,1 раза меньше — 9%.
Практика бизнеса
На месте фуд-молла в Ростове открылся универмаг бюджетной одежды и обуви
Миллеровский производитель крахмалов, сиропов и кормов «Амилко» развивает свою инженерную инфраструктуру, в том числе энергетическую. В 2026 году часть потребностей предприятия в электричестве закроют две собственные газопоршневые установки. В «Амилко» N сообщили, что оптимизируют затраты на электроэнергию и намерены повысить надежность электроснабжения.
Практика бизнеса
На месте фуд-молла в Ростове открылся универмаг бюджетной одежды и обуви
Производитель антикороззийных и огнезащитных покрытий «О3-Коутингс» в 2026 году запустит в ОЭЗ «Ростовская» завод по производству органорастворимых индустриальных покрытий мощностью 12 тыс. т в год за 500 млн рублей. ОЭЗ обеспечит предприятие льготами на ввоз зарубежного оборудования и возможностью компенсировать 2/3 кредитной ставки.
Практика бизнеса
На месте фуд-молла в Ростове открылся универмаг бюджетной одежды и обуви
Крупный столичный булочно-кондитерский холдинг «Коломенский», принадлежащий Алексею Тулупову, основателю девелопера Sminex, сможет использовать бренд «Затея» для производства хлебобулочных изделий, такое решение принял Суд по интеллектуальным правам.

Для удобства работы с сайтом мы используем Cookies, оставаясь на сайте, вы соглашаетесь с политикой их применения.