Чистая прибыль торгового комплекса упала на фоне внедрения новых стандартов бухучета
АО «Торговый комплекс “Горизонт”», управляющее крупным ростовским ТРК «Горизонт», по итогам 2022 года сократило чистую прибыль в 10,7 раза, до 58,7 млн рублей. Выручка общества выросла символически — на 3,2%, до 2,2 млрд рублей, об этом есть информация в «СПАРК-Интерфаксе».
Как сообщал N, в 2022 году работа магазинов нескольких крупных международных брендов на территории ТРК была приостановлена, часть арендаторов ушли, торговому комплексу пришлось искать им замену. В частности, вместо испанских Massimo Dutti и Oysho в ТРЦ пришли российские lady & gentleman CITY и 2 mood. Вместо сети Starbucks уже работает российский бренд Stars Coffee. На месте универмага шведской H&M планируется открытие магазина российского бренда LIME. Магазины испанской группы Inditex большую часть года стояли закрытыми. В этом году ожидается их открытие под другими названиями в связи со сменой собственника.
В ТК «Горизонт» в ответ на просьбу N прокомментировать финансовые показатели сообщили: «По итогам 2022 года выручка АО «ТК Горизонт» увеличилась по сравнению с позапрошлым годом на 3,16%. При этом суммы налога, подлежащие уплате в бюджет и внебюджетные фонды, увеличились на 5,02%. Чистая прибыль уменьшилась по сравнению с 2021 годом в связи с применением с 1 января 2022 нового федерального стандарта бухгалтерского учета ФСБУ 25/2018 «Аренда» и дисконтированием приведенной стоимости будущих арендных платежей».
— Увеличение налоговой нагрузки могло произойти за счет имущественных налогов, — отмечает гендиректор ООО «Денисов-Аудит» Антон Денисов, — например, налога на имущество в связи с применением нового ФСБУ 6/2020 «Основные средства», которое предусматривает пересмотр сроков полезного использования основных средств, их переоценку, а также за счет возможного увеличения кадастровой стоимости объектов недвижимости. Возможно еще, что рост налогов связан с увеличением страховых взносов как следствие увеличения размера заработной платы.
Собеседник отметил, что новый стандарт ФСБУ 25/2018 «Аренда» обычно не дает столь существенной корректировки чистой прибыли (в 10,7 раза).
— В 2022 году целый ряд других стандартов вступил в силу, и, может быть, это совокупное влияние всех этих факторов. Без пояснений к финансовой отчетности это понять сложно, — отметил Антон Денисов.
