г. Ростов-на-Дону
26 января 2021 09:13:39

Частный детский сад откроют в коттеджном поселке

«Центр-инвест» одобрил кредит в размере 9 млн руб. на реализацию проекта частного детского сада в пос. Янтарном Аксайского района.
Частный детский сад откроют в коттеджном поселке

Владелица производства детской одежды «Ростов-Паллада» Светлана Козлова планирует открыть в пос. Янтарном частный досугово-образовательный центр для дошкольников. Кредитную линию в размере 9 млн руб. ей предоставил банк «Центр-инвест». Инвестор рассчитывает вернуть часть займа за счет областных субсидий. Риелтор отмечает, что текущий спрос на жилье в Янтарном минимален, что может привести к снижению спроса уже через несколько лет.

Предприниматель Светлана Козлова планирует к концу весны открыть в пос. Янтарном частный детский сад с большим набором дополнительных занятий. Кредитную линию в размере 9 млн руб. одобрил банк «Центр-инвест», из них 6,3 млн руб. выданы под поручительство областного Гарантийного фонда. Срок действия линии — 5 лет. Как следует из банковского релиза, детсад будет открыт в имеющемся у инвестора помещении.

«Ремонт здания начался в сентябре, для завершения работ потребовался кредит. В здание уже проведены отопление, канализация, водопровод, ведется внутренняя отделка помещений. После ввода в эксплуатацию детский сад сможет принять 50 детей», — говорится в сообщении.

Г-жа Козлова владеет производством детской одежды ООО «Ростов-Паллада». Она рассказала N, что решила создать подобный проект, поскольку в Янтарном нет детсадов и возможностей для дополнительных занятий.

— Я изучала спрос, беседуя с жителями этого и соседних коттеджных поселков: Камышевахи, Водопадного и Жемчужного. Кроме того, мы обсуждали варианты использования помещения с председателем ТСЖ. Речь идет не просто о детском саде, это будет детская академия. Второй этаж оборудуем для пребывания детей с 08.00 до 20.00 и организуем пятиразовое питание; на первом будут располагаться кружки: английского языка, шахмат, боевых искусств, подготовки к школе, дефиле и др. Ежегодно мы планируем посещать фестиваль моды в Монако и задействовать детей в показах одежды собственного производства.

Собеседница N затруднилась назвать окончательный размер вложений и сроки окупаемости, но уточнила, что рассчитывает на поддержку региональных властей:

— Если уложимся в сроки и запустим проект до конца весны, поддержка областного правительства может составить от 1 до 10 млн руб., таков размер субсидий на открытие негосударственного дошкольного учебного заведения. От них зависят и сроки окупаемости. Пока же все упирается в подключение газа: мы ждем техусловий. По этой причине я не могу набирать персонал — людям нужно знать точные сроки запуска.

По данным г-жи Козловой, размер ежемесячной платы составит около 25 тыс. руб.

Ранее директор частного ростовского детсада «Катюша» Августина Сим рассказывала N, что окупить вложения — 7 млн руб. — ей удалось за шесть лет. Сегодня ежемесячное посещение «Катюши» обходится в 15 тыс. руб.

— Мы также будем предоставлять родителям возможность оставлять у нас детей не на целый день, а разово, на несколько часов, когда необходимо куда-то уехать, и будем устраивать праздничные мероприятия с анимацией, — добавила инвес­тор проекта в Янтарном.

По мнению управляющего парт­нера АН «Парус» Марка Котляра, основной риск проекта — в отсутствии текущего спроса на жилье и участки в Янтарном.

— Безусловно, этот поселок считается элитным. Сейчас в нем достаточно платежеспособной публики, в том числе с маленькими детьми. Но дома и участки в Янтарном на 50% дороже, чем, например, в Солнечном, и последние два года по мере ухудшения экономической ситуации количество сделок по покупке жилья и земли в поселке снижалось, а сейчас мы вообще не получаем таких запросов. Вопрос в том, останется ли предложение актуальным через несколько лет, когда нынешние малыши вырастут.

Просмотров: 1941

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Новые компании
image
Владелец салона плитки и ТЦ отделочных материалов Константин Петрунько запустил в Ростове онлайн-типографию сборных тиражей «Офсет.онлайн». Отличие проекта в том, что процесс принятия и обработки заказа создатели проекта постарались автоматизировать. Участники рынка говорят, что конкуренция высока, рентабельность низкая, попасть на рынок новичку будет сложно.
Новые компании
image
Владельцы ТРЦ «Вавилон» откроют по соседству крупный фуд-молл «Новый базар». Такой формат популярен в Москве, на Дорогомиловском рынке. В середине декабря рядом с ТРЦ «Вавилон» заработает фуд-молл площадью 5,5 тыс. кв. м. Он принадлежит тем же владельцам — семье Казарян. Предприниматели хотят повторить успешный опыт Дорогомиловского рынка в Москве. Год назад в Ростове предпринималась подобная попытка — ТЦ «Лимон», но на меньшей площади. Чистоту формата, предполагающего торговлю свежим продовольствием, не удалось сохранить — сейчас фермерские продукты соединяют с дискаунтером «Маяк».
Новые компании
image
В конце ноября — начале декабря возобновятся строительно-монтажные работы на волгодонском заводе кормовых добавок «Донские биотехнологии» («ДонБиоТех»). Сдача объекта запланирована на первое полугодие 2023 года, выход на полную проектную мощность — на 2024 год, такая информация появилась на официальном сайте администрации Волгодонска со ссылкой на гендиректора АО «Донские биотехнологии» Романа Голомовзого.
Новые компании
image
Комитет кредиторов ООО «Донские биотехнологии» принял решение о создании на базе имущества должника нового юрлица — АО «Донские Биотехнологии», в капитал которого внесут 115,6 млн рублей и недостроенный завод. Кто выделит деньги на завершение идущего восьмой год строительства завода комбикормов пока неизвестно.
Реклама на сайте и в газете
Заказать