г. Ростов-на-Дону
02 августа 2021 14:45:11

Арбитражный суд запретил Торговому комплексу «Горизонт» перепланировку спорных площадей

Компания «Меридиан», купившая в ростовском ТРК «Горизонт» площади, принадлежавшие сети бытовой техники «МИР», добилась в суде запрета для собственников ТРК узаконивать перепланировку, которая лишает приобретенную «Меридианом» недвижимость коммерческой перспективы. Собственники ТРК «Горизонт» считают, что имели первоочередное право покупки площадей сети «МИР», и уже скоро год, как пытаются доказать это в суде. Одновременно они начали реконструкцию прилегающих к спорному объекту площадей таким образом, чтобы, по мнению истцов, изолировать их от внешнего мира.

На первом в нынешнем году заседании по этому делу Арбитражный суд Ростовской области запретил закрытому акционерному обществу «Торговый комплекс Горизонт» и ООО «Паллада» совершать действия по перепланировке и реконструкции площадей, которые являются предметом спора между ними и компанией «Меридиан». Помимо этого суд своим определением запретил Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области (Росреестр) осуществлять государственную регистрацию перехода права собственности, а также совершать любые регистрационные действия в отношении спорных объектов.

До конфликта доступ к спорной торговой площади размером 3 тыс. кв. м был возможен через один из основных входов в ТРК и по внут­ренней галерее. Теперь проход потенциальных покупателей к объекту фактически прегражден. На территории, которую в «Меридиане» считают территорией общего пользования, ТРК создает и узаконивает новые помещения.

Суд обратил на это внимание и вынес определение, запрещающее подобные шаги. При этом в решении суда говорится, что статус спорных помещений еще предстоит определить.

Региональное Управление антимонопольной службы (УФАС) в конце прошлого года увидело в действиях ЗАО «Торговый комплекс Горизонт» и ООО «Паллада» антиконкурентный сговор и потребовало от них восстановить положение, которое существовало до нарушения антимонопольного законодательства. Представитель «Горизонта» тогда заявил о намерении оспаривать решение УФАС.

Как уже писал N, изначально конфликт возник после того, как собственникам ТРК не удалось купить площади, которые принадлежали ранее сети бытовой техники «МИР». Их новым владельцем стала компания «Меридиан» (см. N, № 972). В «Горизонте» считают, что имели преимущественное право покупки. Однако доказать этого в суде пока не смогли.

Просмотров: 3623

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Конфликты
Конкурсный управляющий ООО «РМП-1 “Южтехмонтаж”» объявил о намерении обратиться в суд с заявлением о банкротстве крупной ростовской строительной компании ЗАО «Южтехмонтаж».
Конфликты
image
Компании, подконтрольные основателю «ГРУППЫ АГРОКОМ» Ивану Саввиди и председателю совета директоров «Альфа-Банка» Петру Авену, спорят в судах из-за того, как следует распоряжаться угодьями престижного охотничьего хозяйства «Утиный остров» на берегу Маныча. «Петролизинг» Петра Авена обвиняет руководство «Утиного острова» в выводе активов в интересах основателя «ГРУППЫ АГРОКОМ». Его оппоненты заявляют, что продажа была вынужденной: предприятие несколько лет несло убытки. Сейчас хозяйством пользуется контролирующий собственник — «Атлантис-Пак». Это не устраивает «Петролизинг» Петра Авена, владеющего 26 процентами «Утиного острова». Эксперт отмечает, что такие хозяйства — бизнес изначально убыточный, их главная задача — приносить удовольствие владельцу и выполнять представительскую функцию.
Конфликты
image
Право на торговые знаки VIRBAC, VIRBACauto, THUNDERBULL и еще семи брендов, ранее принадлежавших обанкротившемуся бизнесмену Александру Мордасову, будут проданы с торгов. Некоторые из них до сих пор используются: под маркой VIRBACauto действует сеть автосервисов. По мнению эксперта, помимо бизнеса, использующего данные бренды, покупателями могут стать либо конкуренты, либо люди, которые в этот бизнес хотят вложиться, чтобы не с нуля создавать торговую марку.
Конфликты
image
Торги по продаже 68% недостроенной гостиницы «Шератон», которые должны были состояться на этой неделе, приостановлены по решению суда, об этом проинформировал организатор ООО «Право-Торг».