г. Ростов-на-Дону
05 июля 2025 22:18:53
78.84
93.01

Застройщик не получил прав на подстанцию

ООО «СЗ ККПД-Инвест» (входит в ГК «ПАТРИОТ») проиграло судебный спор с Росреестром, который отказал компании в регистрации права собственности на построенную трансформаторную подстанцию в Левенцовке.

Росреестр в своем решении сослался на отсутствие разрешения на строительство и на ввод объекта в эксплуатацию.

В суде представитель строительной компании указывал на то, что по закону выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования. В заключении кадастрового инженера сделан вывод о вспомогательном характере объекта, трансформаторная подстанция признана частью единой системы внутриплощадочных инженерных сетей строящегося микрорайона №6 Левенцовского жилого района.

По мнению Арбитражного суда, трансформаторная подстанция относится к объектам электросетевого хозяйства. Законом предусмотрена выдача разрешения на строительство такого объекта, а следовательно, требуется подготовка проектной документации и выдача разрешения на ввод в эксплуатацию.

Суд признал некорректной ссылку истца на судебную практику, содержащую выводы о вспомогательном характере трансформаторной подстанции, поскольку она содержит выводы о подстанциях, обслуживающих объекты на едином участке и принадлежащих одному лицу. А трансформаторная подстанция «СЗ ККПД-Инвест» находится на земельном участке, на котором нет других зданий, и предназначена для обслуживания ряда объектов микрорайона.

Как заявили в пресс-службе ГК «ПАТРИОТ», компания намерена оспаривать судебное решение:

— В данном случае разрешение на строительство и ввод не требуются, поскольку трансформаторная подстанция является объектом вспомогательного назначения, — сообщили в пресс-службе. — Ранее компания регистрировала право на аналогичные объекты с последующей безвозмездной передачей в муниципальную собственность.

ТАКЖЕ ПО ТЕМЕ
Конфликты
ООО «СЗ ККПД-Инвест» подало иск к региональному Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (Управление Росреестра).
Просмотров: 8680

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Конфликты
Застройщик не получил прав на подстанцию
Основатель зернотрейдера «Родные поля» Петр Ходыкин подал кассационную жалобу на решение суда о национализации его компании.
Конфликты
Застройщик не получил прав на подстанцию
Строительная компания «Автомагистраль СК» не смогла оспорить расторжение контрактана благоустройство муниципального парка Дружба. Администрация парка разорвала контракт из-за затягивания сроков исполнения. На самом деле задержка была связана с ошибками в проекте, в которых подрядчик не виновен, они не были исправлены к моменту, когда был расторгнут договор.
Конфликты
Застройщик не получил прав на подстанцию
Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд отменил решение суда первой инстанции и признал право областного Минтранса переносить маршруты со старого Пригородного автовокзала на новый Центральный по запросу перевозчиков. В суде на сторону министерства встали три перевозчика — «Меркел Бус», «АП «Донское» и ООО «ТК «Система».
Конфликты
Застройщик не получил прав на подстанцию
Ростовский зернотрейдер «Паллада» подал иск на 5,6 млрд к Центральному Банку Сирийской Арабской Республики и сирийской зерновой госкорпорации. Сумма иска превышает чистую прибыль компании за прошлый год.

Для удобства работы с сайтом мы используем Cookies, оставаясь на сайте, вы соглашаетесь с политикой их применения.