«Юбилейный» попал в киносеть.
После реконструкции в 2017 году кинотеатр на Сельмаше станет пятизальным мультиплексом под управлением киносети «Синема 5».
Инвесторы ростовского киноконцертного комплекса «Юбилейный» договорились
о сотрудничестве с компанией «Синема 5». Сейчас
питерский партнер
занимается проектированием мультиплекса. Правда, предложенный эскиз комплекса смущает сити-менеджера Сергея Горбаня.
В кинотеатр «Юбилейный», реконструкция которого должна закончиться к 2017 году, удалось привлечь сетевого оператора — компанию «Синема 5», управляющую кинотеатрами в городах Приволжского федерального округа. Об этом на совете по инвестициям при главе администрации Ростова сообщил гендиректор «Юбилейного» Евгений Древаль.
— Площадь здания будет увеличена с 1900 кв. м до 10 тыс. кв. м (в четырех уровнях. — N). В нем будет пятизальный кинотеатр. Общее число мест — 705, — уточнил он. — Инвестиции в проект — 250–300 млн руб., окупаемость — около 7 лет.
По информации на сайте «Синема 5», под управлением компании находятся кинотеатры в Уфе, Саратове, Оренбурге, Чебоксарах и Нижнекамске. Помимо развития объектов под собственным брендом в компании проектируют и запускают кинотеатры для сторонних заказчиков. Проектировочное и производственное подразделения находятся в Санкт-Петербурге, центр управления киносетью — в Йошкар-Оле.
— Текущее состояние ростовского рынка таково, что трех новых 7–8-зальников будет достаточно для его насыщения. Сейчас самое время войти на этот рынок, — считает координатор «Синема 5» Алексей Воронков. — В данный момент мы проектируем и подбираем оборудование для ростовского проекта. Все залы будут оснащены оборудованием для просмотра в формате 3D.
По словам Алексея Воронкова, киносеть также предварительно договорилась об открытии мультиплекса с собственниками строящегося в районе рынка «Шайба» в СЖМ ТРЦ «Орбита». ТРЦ планируется достроить в конце нынешнего — начале 2016 года.
По информации N, сегодня в 10 ростовских кинотеатрах работает 51 кинозал. Ранее в беседе с N гендиректор сети «Чарли» Татьяна Калинченко говорила, что ростовский рынок будет заполнен тогда, когда в городе будут работать 60–65 залов.
Первоначально реконструкция «Юбилейного» должна была завершиться к 2016 году. В 2013 году для реализации проекта ростовский ДИЗО и ООО «Солнечный круг» Игоря Воронова (совладелец одноименной сети супермаркетов и инвестор ТРЦ «Орбита») создали совместное предприятие ОАО «Киноконцертный комплекс “Юбилейный”». ДИЗО принадлежит 25% и 1 акция (33,7 млн руб.); у «Солнечного круга» — 74,99% (101,13 млн руб.).
Евгений Древаль пояснил, что задержка была связана с необходимостью получить для работ дополнительный земельный участок, а также с состоянием объекта, который не эксплуатировался более 10 лет.
Изучив на совете по инвестициям эскизный проект, глава ростовской администрации Сергей Горбань выразил обеспокоенность архитектурным решением:
— Здание серое, квадратное. Вы хотите просто сделать? Я хочу, чтобы 10–15 лет было красиво. Слышали меня? Сельмаш надо разбавлять.
После мероприятия Евгений Древаль сообщил N, что в компании планируют в течение месяца доработать проект с учетом замечаний.
