Возле Ботсада появится микрорайон
Ростовские ООО «Панорама» и «Объединение-5» заявили на городском совете по инвестициям о намерении построить жилой комплекс из 15 домов на берегу Темерника, на территории бывшего завода «Пролетарский молот». В планах — возведение 15 домов высотой до 25 этажей, стоимость проекта — 9 млрд руб. Среди учредителей компаний — бизнесмен Антон Станиславов.
ООО «Панорама» и ООО «Объединение-5» намерены создать к 2022 году новый микрорайон на ул. Локомотивной, вблизи Ботанического сада ЮФУ, сообщил на городском совете по инвестициям директор «Панорамы» Александр Кузьменко. Общая площадь квартир составит около 170 тыс. кв. м. Всего планируется построить 15 домов, большинство из них будут 23–25-этажными. Бюджет проекта — 9 млрд руб.
Помимо жилья в комплексе планируются спортивно-досуговый и образовательный центры, два детсада и парк на берегу реки. Александр Кузьменко пояснил, что ввод первой очереди в эксплуатацию должен состояться в 2020 году.
— В апреле внесены изменения в генплан, территория отнесена функционально к зоне жилой застройки. Получено постановление администрации на проведение проекта планировки и межевания территории.
Из постановления администрации следует, что площадь участка — 17,2 га.
По мнению главы ГК «Жилстрой Андрея Смехунова», новый ЖК, скорее всего, станет альтернативой комплексу «Акварель», расположенному по другую сторону Текучевского моста и на противоположном берегу Темерника.
— С одной стороны, участок находится близко к центру города, а с другой — добраться до него не так просто, а кроме того, там вообще нет инфраструктуры. Эффект близости к центру теряется. Что касается цены за квадратный метр, застройщик может ориентироваться на стоимость жилья, строящегося в обжитых районах Западного: на этапе возведения домов цена продажи квартир в «Акварели» была сопоставима или чуть ниже, чем у него.
Как ранее писал N, ООО «Панорама» уже ведет строительство 22-этажного клубного дома с бассейном на ул. Береговой. Генподрядчик — ростовское ООО «Астра-С», подрядчик — ООО «СМУ-1». Учредителями компании, по данным «СПАРК-Интерфакса», являются три физлица, владеющие равными долями. Среди них — Мария Станиславова. У ООО «Объединение-5» — 5 совладельцев, включая предпринимателя Антона Станиславова. Среди других компаний, к которым он имеет отношение, ООО «Л-Строй», зарегистрированное в мае этого года. Профиль организации — управление недвижимым имуществом, среди других направлений деятельности — строительство зданий. Елена Шепелева,
