ВЭБ вернет ростовский Hyatt в игру
Кредитор проекта увеличил финансирование строящегося отеля Hyatt на 1,1 млрд руб. — объект, которому грозило исключение из программы футбольного чемпионата мира, остается в игре и будет достроен к концу года.
Входящее в ГК Don-Plaza «МКЦ-РосЕвроДевелопмент» получит от Внешэкономбанка 1,5 млрд руб. на завершение проекта Hyatt c гостиницей 5* на ул. Б. Садовой. Это самый ысокобюджетный гостиничный объект Ростова к чемпионату мира по футболу 2018 года. Его общая стоимость — 6,5 млрд руб. Инвестор намерен возобновить строительство в феврале.
Губернатор Ростовской области Василий Голубев заявил на совещании 19 января, что строительство отеля Hyatt завершится до конца года. 30 января запланировано подписание гарантийного соглашения между правительством, инвестором «МКЦ-РосЕвроДевелопмент» и Внешэкономбанком.
Проект Hyatt в Ростове предполагает создание комплекса с гостиницей 5*, апартаментами, торговым и конгресс-центром. По данным застройщика, его общая стоимость — 6,5 млрд рублей, до ослабления рубля она была на 1,5 млрд руб. ниже. Валютная составляющая — около 50%. В прошлом году из-за проблем с достраиванием отель был на грани исключения из программы чемпионата мира по футболу 2018 года. Всего на завершение работ требовалось 2 млрд руб.
Осенью инвестор сообщил, что предварительно договорился о сотрудничестве с АФК «Система». От корпорации ждали софинансирования в размере 1,5 млрд руб. Невыбранные средства кредитной линии — 435 млн руб. — оставалось выдать ВЭБу.
Президент ГК Don-Plaza Игорь Горин объяснял N, что средства банка будут получены после того, как «Система» выделит первые 500 млн руб. Однако из релиза по итогам совещания 19 января следует, что «Система» так и не стала партнером в этом проекте. Сейчас инвесторы ждут 1,5 млрд руб. от ВЭБа.
— Банк увеличил кредитную линию на 1,065 млрд руб., — сообщил N гендиректор «МКЦ-РосЕвроДевелопмент» Андрей Демишин. — Помимо кредитных средств мы вложим еще 300 млн собственных, а оставшиеся составят средства возмещенного НДС.
Г-н Демишин также объяснил, что «Система» отказалась от участия в проекте.
Губернатор Василий Голубев также заявил о выделении средств областью.
— Мы пошли на беспрецедентные меры по поддержке этого проекта, — отметил он. — В частности, в областном бюджете предусмотрено до 350 млн рублей субсидии для завершения строительства гостиничного комплекса. Также инвестору будут предоставлены налоговые льготы.
Как стало известно корреспонденту N, поддержку окажут в рамках постановления № 218 от 22.03.2012. Оно, в частности, предусматривает субсидии организациям, реализующим инвестпроекты по приоритетным направлениям, на уплату процентов по кредитам, в том числе Внешэкономбанка (ВЭБ), на новое строительство, а также на рефинансирование ранее полученных кредитов на реализацию инвестпроектов и пр. Срок предоставления — от 1 года до 5 лет.
По данным сайта областного правительства, Игорь Горин и Андрей Демишин сообщили, что работы на площадке начнутся в феврале.
