Вдвое больше, вчетверо дороже

Первая очередь оптово-распределительного центра для сельхозпродукции «РосАгроМаркет» в Аксайском районе обойдется инвестору в 8 млрд руб. — в четыре раза дороже, чем заявлялось первоначально, в конце 2014 года. Площадь первой очереди удвоилась: она составит 100 тыс. кв. м, мощность одновременного хранения — 68 тыс. тонн продукции. Терминал должен начать работу во второй половине 2017 года.

— Совместный проект инвесткомпании Proxima Capital Group и девелоперской группы «Ермак» — оптово-распределительный центр (ОРЦ) «РосАгроМаркет» в ст. Грушевской — обойдется инвестору в 20,6 млрд руб.; он будет реализован в 2 этапа, — сообщил N генеральный директор холдинга «РосАгроМаркет» Богдан Григорьев. — Начало строительства первой очереди площадью 100 тыс. кв. м запланировано на конец этого года. Сейчас мы на стадии проектирования зданий. Ввод в эксплуатацию намечен на III–IV квартал 2017 года, — заявил он, добавив, что мощность хранения составит 68 тыс. тонн, а инвестиции — 8 млрд руб.

В конце 2014 года речь шла о вложениях в первую очередь на уровне 2 млрд руб.

— Среди причин увеличения вложений — расширение площадей объекта в 2 раза и почти двукратный рост валютных курсов: валютная составляющая проекта — 25%, — объясняет г-н Григорьев. — Также в конечную смету вошли высокотехнологичное логистическое оборудование, IT-система и линии по доработке продукции, тогда как первоначально называлась сумма затрат на покупку земли и стройку. Помимо этого к участку подводится дополнительная инфраструктура.

По данным г-на Григорьева, в начале 2019 года должно быть начато строительство второй очереди площадью 150 тыс. кв. м и мощностью хранения 115 тыс. тонн. Инвестиции во вторую очередь составят более 12 млрд руб. Ввод в эксплуатацию намечен на конец 2019 г. По словам директора по связям с общественностью Владимира Русанова, ростовский ОРЦ должен стать частью федеральной сети «РосАгроМаркет», которая будет включать в себя аналогичные центры в Новосибирской, Московской, Свердловской областях и Приморском крае.

Владимир Русанов уточнил, что в состав ростовского ОРЦ войдут хранилища овощей и фруктов, морозильные и мультитемпературные склады, фасовочные линии, охлаждаемые торговые павильоны  для малых и средних оптовых реализаторов сельхозпродукции и площадки для экспресс-торговли с грузового автотранспорта.

В числе компаний, которым могут быть интересны услуги нового ОРЦ, в «РосАгроМаркете» называют «ТАВР», «Евродон», производителя замороженных полуфабрикатов «ВЕК», оптовый рынок «Алмаз», а также продуктовую сеть «Ассорти», ресторанные сети «Рис», «Ассорти» и кондитерскую «Золотой Колос».

Проект крупного распредцентра для сельхозпродукции в Аксайском районе реализует также компания «Альфа-Трейд» Алексея Фролова. К 2017 году на участке в 20 га инвестор планирует построить логистический комплекс «Агрипорт» площадью около 22 тыс. кв. м. Он будет обеспечивать сортировку, первичную обработку — мойку и фасовку, а также длительное хранение плодоовощной продукции тепличного комбината компании «Флэш» (готовится к реализации в Октябрьском районе Рос­товской области), а также местных фермерских хозяйств и предприятий из соседних регионов.

О планах строительства логистического центра длительного хранения емкостью 30 тыс. тонн продукции в месяц и стоимостью $ 10 млн также заявляла компания «Ф.О.Р.Т», управляющая фруктово-овощным терминалом в Аксае. На минувшей неделе представитель компании сообщил, что проект логоцентра заморожен.