Потенциальный инвестор нового кампуса ДГТУ дискутирует по поводу доходности
В ходе второго заседания попечительского совета ДГТУ его председатель — основатель «ГРУППЫ АГРОКОМ» Иван Саввиди обозначил причину, которая может помешать реализации проекта строительства нового кампуса ДГТУ стоимостью 8 млрд рублей: концессионное соглашение предполагает минимальную доходность для частного инвестора, а нужна оптимальная.
На минувшей неделе прошло второе заседание попечительского совета ДГТУ, в ходе которого снова обсуждался проект строительства нового кампуса стоимостью 8 млрд рублей (см. справку). Впервые ректор ДГТУ Бесарион Месхи сообщил о нем год назад на первом заседании попечительского совета. В мае этого года стало известно, что партнерами на строительстве могут стать Сбербанк и «ГРУППА АГРОКОМ» Ивана Саввиди. Однако на прошлой неделе г-н Месхи признал, что проект все еще стоит на месте, и призвал участников совета сдвинуть его наконец.
— Без вашего авторитета и без вашей поддержки мы не обойдемся, — сказал г-н Месхи (на фото справа), обращаясь к Ивану Саввиди (слева), председательствующему на совете. — И губернатор, и председатель Заксобрания эту идею поддерживают, — добавил он. — Что это даст? Мы снизим затраты на содержание университета на 20-25%, это сотни миллионов, которые мы сможем направить на развитие вуза! Хотел бы просить Ларису Валентиновну, — тут г-н Месхи повернулся к сидящей от него по левую руку Ларисе Балиной, министру общего и профессионального образования Ростовской области, представляющей на заседании губернатора области, — обратиться к Министерству образования и правительству, кто готов аккумулировать свои внебюджетные средства, если возможно, такую схему сложить и к строительству приступить. Мы готовы построить за три года кампус. Общее количество площадей превысит 175 тыс. кв. м. Нам надо найти возможность кооперации. Хочу еще раз попросить членов попечительского совета поддержать нашу идею, большинство из вас — депутаты Заксобрания и наши выпускники.
Управляющий ростовским отделением ПАО «Сбербанк» Руслан Салимов подтвердил готовность Сбербанка кредитовать проект: «Мы видим его экономическую осуществимость», — подчеркнул он и обозначил, что речь будет идти о концессионном соглашении, в котором концедентом выступит Министерство образования РФ, потенциальным концессионером — «ГРУППА АГРОКОМ», а Сбербанк — кредитором. Г-н Салимов призвал все заинтересованные стороны сформировать дорожную карту, чтобы уже до конца года провести детальные переговоры с Министерством образования РФ, а затем подготовить частную концессионную инициативу.
После доклада представителя Сбербанка Иван Саввиди обратился к нему и, как показалось корреспонденту N, обозначил причину того, что проект все еще никуда не сдвинулся:
— Вы говорите о минимальной доходности, а нам нужна оптимальная. Зачем минимальная?
— Мы будем искать оптимальную доходность, — быстро нашелся г-н Салимов. — Но мы все понимаем, что это проект, связанный не только с бизнесом, а с чем-то большим…
Г-н Саввиди не дал ему договорить:
— Вот что-то большее мы оставляем Министерству образования, а все остальное — это интересы бизнеса. Очень сложно зарабатывать деньги, но гораздо сложнее их правильно вкладывать. Вы говорите «давайте», но мы должны четко видеть экономический эффект.
В завершении совета он еще раз подчеркнул свою мысль:
— Минимальная доходность устраивает только Сбербанк.
Однако во время подхода к прессе Иван Саввиди смягчился и на вопрос об итогах совета сказал:
— Мы подтвердили желание обсуждать насущные проблемы. Я имею в виду, строительство кампуса.
О том, сколько компания готова инвестировать в проект, г-н Саввиди все же говорить не стал.
Справка N. Проект ДГТУ «Кампус нового типа» предполагает строительство на территории ДГТУ научных, спортивных и социальных объектов на условиях государственно-частного партнерства. Общая стоимость — 8 млрд рублей, срок реализации — 4 года. Ранее сообщалось, что в проекте изъявили согласие участвовать «ГРУППА АГРОКОМ» и Сбербанк (подробнее см. N, № 1327).
