Офисный долгострой хотят закончить в мае
ООО «Свиссбэл» возобновляет строительство офисного центра на пересечении пр. Сиверса и ул. Красноармейской, в здании расположатся офисы, сообщил источник N, планируется завершить строительство в мае 2020 года. Генподрядчиком выступит ростовское ООО «АИК». Участник строительного рынка считает, что завершение строительства может обойтись инвестору в 450–500 млн рублей.
ООО «Свиссбэл» приняло решение завершить к маю 2020 года много лет пустовавший недострой на пересечении пр. Сиверса и ул. Красноармейской, в здании расположатся офисы. Генподрядчиком выступит ростовское ООО «АИК». Все документы для продолжения строительства в порядке, об этом рассказал N источник в администрации города, знакомый с проектом.
Гендиректор ООО «АИК» на запрос N не ответил. В ООО «Свиссбэл» на звонки не отвечали.
— Завершение строительства может обойтись инвестору в 450-500 млн рублей. Цена может быть и гораздо выше — все зависит от наполнения, от того, как будет выполнен фасад. Есть сомнения, что здание сдадут в мае, все-таки впереди зима, а многие строительные работы просто невозможно выполнять в зимний период, — отметил источник N в строительной отрасли.
Строительство здания было начато в 2008 году. Инвестором проекта вначале была столичная ГК «Пересвет», затем — входившее в группу ООО «Свиссбэл». Москвичи планировали к 2013 году построить бизнес-центр класса А Don Capital. В 2012 году N сообщал, что общая площадь центра должна была составить 40 тыс. кв. м, из которых 21 тыс. кв. м — офисные помещения, 344 кв. м — торговые, 2,5 тыс. кв. м — техничес¬кие. На 10,6 тыс. кв. м должна была расположиться подземная стоянка. БЦ должен был насчитывать 22 этажа, из них 3 подземных. Проект разработал коллектив авторов Персональной творческой мастерской архитектора Георгия Иванова.
К 2016 году из 22 этажей было построено 19, когда в «Свиссбэл» заявили, что здание будет переформатировано в гостиницу, а оператором станет Holiday Inn. Завершение строительства объекта и его ввод в эксплуатацию застройщик оценивал в 2 млрд рублей.
После этого стройка снова остановилась, в администрации города жаловались, что инвестор не выходит на связь. В этом году он на связь наконец-таки вышел и проект, кажется, снова ожил.
ООО «Свиссбэл» зарегистрировано в Москве, бенефициар компании — Юрий Астраханцев. По данным Росстата, в 2017 году компания не получила выручку (в 2016 году выручка была 242,8 млн рублей), а убыток в 2017 году составил 178,8 млн рублей (годом ранее была чистая прибыль в размере 277 тыс. рублей). Данных за 2018 год в публичном доступе нет.
Выручка ООО «АИК» в 2017 году составила 71,2 млн рублей, прибыль — 542 тыс. рублей. 100% в УК общества принадлежит его директору Юрию Антонюку.
