Кинотеатр «Ростов» превратят в киноконцертный зал
После нескольких неудачных попыток продать кинотеатр «Ростов» его собственники приняли решение реконструировать кинотеатр в киноконцертный зал. Стоимость реконструкции может составить от 30 до 50 млн рублей.
На минувшей неделе закрылся кинотеатр «Ростов» на ул. Большой Садовой. С 2013 года основной владелец кинотеатра «Ростов» — компания «Молл Групп Девелопмент», управляющая торговыми центрами «Русь на Волге» в Самаре и Тольятти, несколько раз выставляла на продажу этот объект, но покупателей найти не смогла. Как писал N в октябре 2013 года, за здание кинотеатра площадью 2902 кв. м и земельный участок (в собственности) под ним площадью 52 сотки просили 200 млн рублей. Уже тогда эксперты отмечали, что модель крупного кинозала давно себя изжила, уступая в плане прибыльности многозальным кинотеатрам.
Директор АН «Парус» (компания занимается продажей кинотеатра «Ростов») Максим Хмель сообщил, что кинотеатр закрыт на реконструкцию.
— Закрытие «Ростова» было вполне ожидаемым и планомерным, — говорит г-н Хмель. — На протяжении полутора лет мы занимаемся продажей кинотеатра. Большинство инвесторов рассматривало этот объект под строительство высотного жилья, поскольку площадь участка, на котором расположен кинотеатр, — более 0,5 га, но возникли вопросы, требующие дополнительной проработки. Была идея переформатировать здание под торговлю, но мы поняли, что это будет неудачным решением. Сейчас мы вместе с проектировщиками и строителями разрабатываем проект реконструкции кинотеатра в киноконцертный зал. В проекте предусмотрена и возможность развития прилегающей территории. Идеальный вариант может потребовать достаточно крупных вложений — около 30–50 млн рублей. Если все сложится удачно, то кинотеатр будет реконструирован за счет средств собственников либо потенциальными инвесторами, с которыми мы не прекращаем вести переговоры о продаже. В настоящее время переговорный процесс по продаже кинотеатра начинается с 250 млн рублей.
Кинотеатр «Ростов» был открыт 2 декабря 1966 года. В конце 1990-х годов кинотеатр, принадлежавший предприятию с муниципальной долей «Ростов-арт», был приватизирован. После реконструкции обновленный «Ростов» заработал в феврале 2002 года.
