Инвесткомпания разгулялась до Миллерово
Инвестиционная компания «ВЕЛЕС Капитал» приобрела у группы «Разгуляй» ООО «Дон-Агро» (Миллерово), владеющее в Ростовской области 58 тыс. га земли.
«Дон-Агро» могло обойтись покупателю в сумму около $ 45 млн. В «ВЕЛЕС Капитале» говорят, что предприятие вошло в состав имеющегося сельхозхолдинга, но планы по развитию актива пока не раскрывают. Инвестиционная компания «ВЕЛЕС Капитал» (чистые активы по итогам 2011 года — 2 млрд рублей) купила миллеровское ООО «Дон-Агро» у группы «Разгуляй», о сделке N рассказали гендиректор «Дон-Агро» Юрий Федоров и PR-менеджер «ВЕЛЕС Капитала» Юлия Витковская.
«Дон-Агро» было образовано в 2009 году путем слияния пяти агропредприятий (ООО «Рассвет», ООО «Земляне», ООО «Криворожское», ООО «Каменка», ООО «Кудиновское»), которые располагаются в Миллерово, Миллеровском и Чертковском районах области; компания занимается растениеводством и животноводством, говорилось в документах «Разгуляя». По словам Юрия Федорова, сейчас «Дон-Агро» владеет 58 тыс. га, 70% земель отдано под растениеводство (пшеница, подсолнечник, кукуруза, лен, нут), 30% — под животноводство. Показатели работы компании не раскрываются. В документах администрации Миллеровского района отмечается, что «Дон-Агро» — один из лидеров экономики района, компания обеспечивает наибольшую долю поступлений в бюджет наравне с филиалом «Астона», «АМИЛКО» и «Миллеровосельмашем».
Сам «Разгуляй» 12 мая сообщал о том, что продал «Дон-Агро» и ряд других предприятий, т. к. они не входили «в перспективный план развития агрохолдинга», а продажа активов «позволит также заметно снизить уровень долга» (покупателей активов холдинг не называл).
— Приобретение «Дон-Агро» — это наша стратегическая инвестиция в рамках развития имеющегося сельскохозяйственного холдинга, — сказала г-жа Витковская, отказавшись от других комментариев.
Сумму сделки ни в «ВЕЛЕС Капитале», ни в «Разгуляе» не раскрывают.
Топ-менеджер «ВАЛАРОВ» (обрабатывает свыше 230 тыс. га земли в России) в апреле рассказывал N, что сейчас предложения по продаже земли «разнятся от $ 1,5 тыс. до $ 3 тыс. за га, но за эту цену покупать никто не хочет. Мы, например, готовы выкупать земли, которые находятся у нас в обработке, по кадастровой стоимости — 10 тыс. рублей за га». А в мартовском обзоре бизнеса «Русагро» аналитики «Тройки Диалог» указывали, что приобретение сельхозземель в Белгородской и Воронежской областях обходится холдингу в $ 500–1000 за га. Если ориентироваться на усредненную стоимость в $ 700–800 за га, то «ВЕЛЕС Капитал» мог заплатить за «Дон-Агро» около $ 45 млн.
Юрий Федоров говорит, что «ВЕЛЕС Капитал» планирует расширение «Дон-Агро» в ближайшем будущем, но детали не раскрывает.
— Покупка земель — это в любом случае выгодно, хотя показатели доходности у всех сельхозпредприятий разные — это зависит от внедрения новшеств как в посевном материале, так и в обработке земли, — замечает гендиректор ГК «Белый двор» (зернотрейдер) Артем Екушевский.
Гендиректор ООО «Агрофирма “Целина”» (обрабатывает 47 тыс. га) Виктор Бородаев ранее рассказывал N, что рентабельность производства зерновых в его хозяйствах достигает 100%.
