г. Ростов-на-Дону
28 Мая 2020 20:15:24

Четыре тихие и недорогие звезды

Группа компаний «Сокол» летом откроет четырехзвездочный Sevan Plaza Hotel на 35 номеров в районе пл. Свободы. Владелец «Сокола» Арутюн Сурмалян считает, что отель будет успешнее крупных конкурентов за счет тишины и более низкой цены.
Четыре тихие и недорогие звезды

В ГК «Сокол» рассчитывают на 50-процентную заполняемость гостиницы. Ранее у компании был отель, который пришлось продать ради строительства торгового центра. Полученная прибыль от торговли позволила вернуться к гостиничному бизнесу. Эксперты рынка полагают, что новый отель будет востребованным, особенно если пройдет классификацию, подтверждающую количество звезд его категории. В ГК «Сокол» заявляют, что гостиница обязательно пройдет классификацию.
 
Часть первого этажа будущего отеля сдается в аренду консульству Армении. Фото Михаила Мальцева. Новый шестиэтажный Sevan Plaza Hotel расположен на ул. Ереванской, рядом с пл. Свободы. По словам Арутюна Сурмаляна, владельца ГК «Сокол», построившей бизнес-отель, здание введено в эксплуатацию, а сам отель откроется в конце июля. Там будут конференц-зал, спортзал, ресторан на 45 мест. Здание снабжено 2 лифтами, оборудовано электронным контролем доступа, центральным кондиционированием, есть собственная котельная. Количество номеров — 35, минимальная площадь номера — 20 кв. м. В гос­тинице есть стандартные 1- и 2-местные номера, а также люкс и апартаменты (до 100 кв. м). — Мы обязательно пройдем классификацию по количеству звезд, — заявил Арутюн Сурмалян. — Поскольку отель расположен не в центре города, будем держать цены примерно на 20% ниже, чем в Don-Plaza. Это примерно от 3 до 12 тыс. рублей в сутки. Кроме того, мы готовы встречать и провожать наших гостей. Управлять будем самостоятельно. У нас есть опыт такой работы: до 2007 года у нас в собственности была гостиница, которую пришлось продать, чтобы выручить деньги для строительства торгового центра. Сейчас мы заканчиваем переговоры с международными сетевыми компаниями, такими как Booking.com, бронирующими места в отелях. Объем инвестиций в строительство и оборудование отеля не раскрывается. По оценкам управляющего отелем «Эрмитаж» категории 4* Ларисы Бырдиной, сумма инвестиций в такой отель могла составить более 100 млн рублей. Затраты планируется окупить в течение 7 лет при 50-процентной заполняемости. — Средняя загрузка ростовских отелей последнее время держится на уровне 50%, — подтверждает директор по развитию УК Don-Plaza Наталья Евграфова. — Думаю, новый проект может уверенно рассчитывать на этот показатель. В «Соколе» не боятся растущей конкуренции среди отелей высокого класса, поскольку считают, что при наличии уюта, комфорта и высокого уровня сервиса заполнить небольшой отель проще, чем крупный. — Исследования, которые мы заказывали в московской компании перед строительством объекта, показали, что многие клиенты 4-звез­дочных гостиниц предпочитают небольшие солидные отели, в которых комфортно и тихо, — пояснил Арутюн Сурмалян. Сейчас в Ростове работает около 12 отелей категории 4*. У них преимущественно небольшие номерные фонды, расположены они как в центре, так и в спальных районах города. Крупные отели категории 4* — Don-Plaza, а также готовящийся к открытию отель Mercure. Don-Plaza стал первым из ростовских отелей, официально получившим категорию 4*, сообщили в этой компании. Также официальное подтверждение классификации есть еще у 8 отелей (см. справку). — На мой взгляд, новый отель будет востребован, если качество номеров, услуг и работы персонала будет удовлетворять заявленному уровню, — считает Лариса Бырдина. — Гости избалованы, выбирают отель по количеству звезд категории. Например, командированные, приезжающие по делам на 1–2 дня, не берут с собой тапочки, халат, предметы гигиены, зная, что все это будет в отеле 4*. Центры бронирования ставят в своих спис­ках классифицированные отели на первые места. В зависимости от количества номеров классификация стоит 50–100 тыс. рублей, проходит неделю. Эти услуги выполняет донская компания. Мы заметили разницу в своей работе до и после прохождения классификации. Мы стали более четко представлять стандарты работы отеля 4*, поэтому стало легче работать, качество услуг возросло. — Мы позиционируем наши отели как четырехзвездочные и вскоре собираемся пройти классификацию, — рассказала N руководитель по развитию ГК «Парк Сити» Кристина Карцева. — Зарубежные гости обращают внимание на количество звезд, поэтому мы считаем, что после подтверждения категории клиентов станет больше. Мы еще не решили, в какой компании проходить классификацию. В целом российские стандарты ориентированы на европейские. Как и везде, два отеля одной категории могут несколько отличаться, потому что классификация проходит путем начисления баллов за выполнение разных требований. Например, в отеле могут отсутствовать балконы, но зато есть подъемник для инвалидов. — Интересно, что в мире нет единой системы классификации отелей, — добавляет Наталья Евграфова. — Если говорить о территории РФ, то требования вне зависимости от места едины. Поэтому 4 звезды в Москве соответствуют 4 звездам в Ростове.
О классификации по количеству звезд По данным отеля Don-Plaza, классификация проводится Ростуризмом РФ, присвоенный статус подтверждается при повторных классификациях — один раз в 4 года. Количество звезд отеля зависит от его соответствия требованиям различных категорий к гостиницам и другим средствам размещения. Оценка соответствия проводится в несколько этапов, при этом учитываются все аспекты: начиная от здания и прилегающей к нему территории, особенностей номерного фонда, технического оснащения, санитарного состояния объектов общего пользования, общественных помещений и заканчивая работой персонала. «Аcитер» — организация из Таганрога, получившая аккредитацию в региональном правительстве (такая аккредитация — необходимое условие, представленное в общероссийских правилах проведения классификации). Аккредитованная организация, как правило, должна привлекать экспертов из других регионов. — В 2007 году, получая категорию 4* впервые, мы обращались в Москву, непосредственно к представителям Ростуризма, — сообщила директор по развитию УК Don-Plaza Наталья Евграфова. — Подтверждали полученный статус мы уже во Всероссийском научно-исследовательском институте сертификации, для второго подтверждения — в конце 2012 года — обращались к «Аcитер». Как сообщил гендиректор ООО «Аcитер» Игорь Черепанов, компания проводила классификацию пяти ростовских 4-звездочных отелей: Don-Plaza, «Эрмитаж», «Высокий берег», «Николаевский», «Вилла де Вилль». По данным Натальи Евграфовой, подтвержденную категорию 4* также имеют отель «Европа», гостиничный комплекс «Арт сити», база отдыха «Донская волна» и гостиница «Эльбузд».
Просмотров: 270

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Инвестпроекты
image
На стройплощадку ветропарка Азовской ВЭС ПАО «Энел Россия» прибыли первые комплекты башен и ступиц, необходимые для строительства ветроустановок.
Инвестпроекты
image
Ростовская ГК «Славяне» начала строительство гигантского жилого комплекса на ул. Мечникова с площадью квартир более 90 тыс. кв. м. На получение разрешения ушло 3 года.
Инвестпроекты
image
Фонд развития ветроэнергетики запустил вторую очередь Каменской ветроэлектростанции (ВЭС), теперь ее мощность составляет 100 МВт. ВЭС состоит из 26 ветроэнергетических установок производства компании Vestas мощностью 3,8 МВт каждая.
Инвестпроекты
image
Группа компаний «Ростсельмаш» создает производство самоходных опрыскивателей и посевных комплексов в сегментах мидл+ и премиум, основные ее потребители — агрохолдинги, крупные хозяйства, которые могут себе позволить дорогие машины.
Реклама на сайте и в газете
Заказать