г. Ростов-на-Дону
24 июня 2021 22:42:14

ВЭБ одобрил ростовский Hyatt

Проект ГК «Дон-Плаза» по строительству гостиницы Hyatt Regency Don-Plaza Rostov 5* получил одобрение Внешэкономбанка (ВЭБ). «Дон-Плаза» планирует занять в ВЭБе 100 млн руб. Уже начались работы на стройплощадке. Генподрядчиком выбрана сербская компания «Энергопроект», которая обязалась завершить строительство «в сжатые сроки».
ВЭБ одобрил ростовский Hyatt

По словам совладельца ГК «Дон-Плаза» Андрея Демишина, Внешэкономбанк одобрил проект строительства Международного конгрессного центра Hyatt Regency Rostov Don-Plaza. Со второго ноября начата стадия комплексной экспертизы, включающая маркетинговый и строительно-технический аудит проекта, после которой будут определяться точные условия. Предполагаемая сумма кредита — $ 100 млн. Запрашиваемый срок кредитования — 15 лет. — Большие сроки окупаемости проекта — 15 лет — обусловлены тем, что строительство отеля премиум-класса сопряжено с большими рисками, — пояснил Андрей Демишин. — Нельзя быть уверенным в том, что устойчивый спрос на его услуги возникнет сразу. Мы запланировали, что загрузка Hyatt в первый год составит 36%, во второй — 42%. Наша цель — увеличить поток. Поэтому большую роль в гостинице будет играть конгрессная составляющая. Планируем не только обслуживать мероприятия, но и сами их инициировать.

Общая площадь Hyatt Regency Don-Plaza Rostov 5* должна составить 64 тыс. кв. м, из которых 9 тыс. кв. м займет парковка, 48,4 тыс. кв. м — гостиничный комплекс. Завершение строительства гостиницы намечено на апрель 2014 года.

С середины октября ГК «Дон-Плаза» возобновила работы на участке, который располагается рядом с существующей гостиницей Don-Plaza. В данный момент на стройплощадке ведутся земляные работы, строительство шпунтового ряда, дренаж на освободившейся после отселения банк-лицея части строительной площадки.

Генеральным подрядчиком проекта выбрана сербская компания «Энергопроект», входящая в топ-200 крупнейших строительных компаний мира.

— Одним из важных условий тендера была способность подрядчика осуществить строительство в запланированные нами сроки, — комментирует Андрей Демишин — Мы отдали предпочтение «Энергопроекту», поскольку у компании много реализованных проектов, подтверждающих ее способность строить качественно в сжатые сроки. У «Энергопроекта» есть опыт работы в России и СНГ. К примеру, он построил здание сената в Ташкенте площадью 30 тыс. кв. м за 8 месяцев.

Изначально на месте стройплощадки «Дон-Плазы» должен был появиться Международный конгрессный центр с офисным центром класса А, торговым пассажем и гостиницей, затем проект изменили, отказавшись от офисов. По словам Андрея Демишина, в строительство уже инвестировано более 1,2 млрд руб., около 150 млн руб. составили затраты на коммунальную инфраструктуру.

Сейчас в Ростове нет пятизвездочных отелей. Параллельно с «Дон-Плазой» «Группа Мегаполис» строит пятизвездочный Sheraton Rostov-on-Don Hotel & Business Center на Сиверса (см. N, № 974). В состав комплекса площадью 48,5 тыс. кв. м войдут отель Sheraton 5* на 307 номеров и бизнес-центр класса А. Его также планировали ввести в начале 2014 года.

Просмотров: 2931

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Инвестпроекты
image
«ВКБ-Новостройки» к концу года планирует построить в Суворовском районе второй заметный торговый центр. Он расположится через дорогу от действующего ТЦ «Суворовский», занятого преимущественно продовольственными товарами. Новый объект рассчитан на арендаторов развлекательной направленности.
Инвестпроекты
image
Столичная ГК «Химпэк» планирует увеличить мощности своего шахтинского завода «Донской текстиль» по производству мягких контейнеров типа big bag, вложив за два года в установку новых линий 300 млн рублей.
Инвестпроекты
image
Крупный отечественный производитель влажных салфеток ООО «Авангард» из Ленинградской области в марте приступил к строительству завода по производству полиэфирного волокна в Шахтах стоимостью 3 млрд рублей. Предприятие будет выпускать сырье, которое ранее импортировалось из ближнего и дальнего зарубежья.

Инвестпроекты
image
Один из крупнейших на Дону производителей полимерной пленки — ГК «ЕВРОПОЛИМЕР» приобрела новое оборудование, инвестировав в проект 200 млн руб. Компания планирует нарастить объемы выпуска стретч-худ-пленки, используемой для упаковки продукции на европоддонах. Конкурент отмечает, что рынок стретч-худ-пленок растет, цены на них поднимаются.