г. Ростов-на-Дону
25 Февраля 2020 13:09:54

ВЭБ одобрил ростовский Hyatt

Проект ГК «Дон-Плаза» по строительству гостиницы Hyatt Regency Don-Plaza Rostov 5* получил одобрение Внешэкономбанка (ВЭБ). «Дон-Плаза» планирует занять в ВЭБе 100 млн руб. Уже начались работы на стройплощадке. Генподрядчиком выбрана сербская компания «Энергопроект», которая обязалась завершить строительство «в сжатые сроки».
ВЭБ одобрил ростовский Hyatt
По словам совладельца ГК «Дон-Плаза» Андрея Демишина, Внешэкономбанк одобрил проект строительства Международного конгрессного центра Hyatt Regency Rostov Don-Plaza. Со второго ноября начата стадия комплексной экспертизы, включающая маркетинговый и строительно-технический аудит проекта, после которой будут определяться точные условия. Предполагаемая сумма кредита — $ 100 млн. Запрашиваемый срок кредитования — 15 лет. — Большие сроки окупаемости проекта — 15 лет — обусловлены тем, что строительство отеля премиум-класса сопряжено с большими рисками, — пояснил Андрей Демишин. — Нельзя быть уверенным в том, что устойчивый спрос на его услуги возникнет сразу. Мы запланировали, что загрузка Hyatt в первый год составит 36%, во второй — 42%. Наша цель — увеличить поток. Поэтому большую роль в гостинице будет играть конгрессная составляющая. Планируем не только обслуживать мероприятия, но и сами их инициировать.

Общая площадь Hyatt Regency Don-Plaza Rostov 5* должна составить 64 тыс. кв. м, из которых 9 тыс. кв. м займет парковка, 48,4 тыс. кв. м — гостиничный комплекс. Завершение строительства гостиницы намечено на апрель 2014 года.

С середины октября ГК «Дон-Плаза» возобновила работы на участке, который располагается рядом с существующей гостиницей Don-Plaza. В данный момент на стройплощадке ведутся земляные работы, строительство шпунтового ряда, дренаж на освободившейся после отселения банк-лицея части строительной площадки.

Генеральным подрядчиком проекта выбрана сербская компания «Энергопроект», входящая в топ-200 крупнейших строительных компаний мира.

— Одним из важных условий тендера была способность подрядчика осуществить строительство в запланированные нами сроки, — комментирует Андрей Демишин — Мы отдали предпочтение «Энергопроекту», поскольку у компании много реализованных проектов, подтверждающих ее способность строить качественно в сжатые сроки. У «Энергопроекта» есть опыт работы в России и СНГ. К примеру, он построил здание сената в Ташкенте площадью 30 тыс. кв. м за 8 месяцев.

Изначально на месте стройплощадки «Дон-Плазы» должен был появиться Международный конгрессный центр с офисным центром класса А, торговым пассажем и гостиницей, затем проект изменили, отказавшись от офисов. По словам Андрея Демишина, в строительство уже инвестировано более 1,2 млрд руб., около 150 млн руб. составили затраты на коммунальную инфраструктуру.

Сейчас в Ростове нет пятизвездочных отелей. Параллельно с «Дон-Плазой» «Группа Мегаполис» строит пятизвездочный Sheraton Rostov-on-Don Hotel & Business Center на Сиверса (см. N, № 974). В состав комплекса площадью 48,5 тыс. кв. м войдут отель Sheraton 5* на 307 номеров и бизнес-центр класса А. Его также планировали ввести в начале 2014 года.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Инвестпроекты
image
Ростовская компания E.Mi вводит в эксплуатацию новые корпуса для производства ногтевых покрытий под Прагой. В течение двух-трех месяцев такое же предприятие планируют открыть в Аксайском районе Ростовской области. Аналитики рынка отмечают высокий спрос на продукцию для маникюра и быстрые темпы роста производства лаков для ногтей.
Инвестпроекты
image
Radisson Hotel Group откроет отель Radisson 4* на 173 номера в здании, построенном АО «ТК “Горизонт”». Из отеля можно будет попасть в ТРК «Горизонт», не выходя на улицу. Строительство гостиницы обошлось «Горизонту» в 1 млрд рублей. По оценке участницы рынка, сейчас гостиничный бизнес в Ростове подвержен сезонным спадам из-за нехватки интересных мероприятий для бизнес-туристов из других регионов. Комментируя перспективы проекта, представитель Radisson Hotel Group отметила привлекательность соседства гостиницы с «уникальным центром» развлечений и шопинга.
Инвестпроекты
image
В 2020 году банк непрофильных активов «Траст» планирует инвестировать 30 млн рублей в «Углегорск-Цемент» для повышения эффективности предприятия и устранения узких мест. В 2019 году инвестиции составили 16 млн рублей. В то же время банк продолжает поиск покупателя на этот актив. По мнению эксперта, донской цементный завод может быть интересен в первую очередь другим производителям цемента, поскольку в регионе ведется активное строительство, реализуются новые проекты, что может способствовать реализации продукции предприятия.
Инвестпроекты
Проект крупного свинокомплекса АПК  «Станица» на 1 млн голов, мощностью 100 тыс. т свинины в год не будет реализован, - об этом сообщил источник N в администрации Чертковского района, где планировалось размещение предприятия. Из списка   «губернаторской сотни» проект выбыл.