г. Ростов-на-Дону
01 октября 2020 02:39:38

ВЭБ одобрил ростовский Hyatt

Проект ГК «Дон-Плаза» по строительству гостиницы Hyatt Regency Don-Plaza Rostov 5* получил одобрение Внешэкономбанка (ВЭБ). «Дон-Плаза» планирует занять в ВЭБе 100 млн руб. Уже начались работы на стройплощадке. Генподрядчиком выбрана сербская компания «Энергопроект», которая обязалась завершить строительство «в сжатые сроки».
ВЭБ одобрил ростовский Hyatt
По словам совладельца ГК «Дон-Плаза» Андрея Демишина, Внешэкономбанк одобрил проект строительства Международного конгрессного центра Hyatt Regency Rostov Don-Plaza. Со второго ноября начата стадия комплексной экспертизы, включающая маркетинговый и строительно-технический аудит проекта, после которой будут определяться точные условия. Предполагаемая сумма кредита — $ 100 млн. Запрашиваемый срок кредитования — 15 лет.

— Большие сроки окупаемости проекта — 15 лет — обусловлены тем, что строительство отеля премиум-класса сопряжено с большими рисками, — пояснил Андрей Демишин. — Нельзя быть уверенным в том, что устойчивый спрос на его услуги возникнет сразу. Мы запланировали, что загрузка Hyatt в первый год составит 36%, во второй — 42%. Наша цель — увеличить поток. Поэтому большую роль в гостинице будет играть конгрессная составляющая. Планируем не только обслуживать мероприятия, но и сами их инициировать.

Общая площадь Hyatt Regency Don-Plaza Rostov 5* должна составить 64 тыс. кв. м, из которых 9 тыс. кв. м займет парковка, 48,4 тыс. кв. м — гостиничный комплекс. Завершение строительства гостиницы намечено на апрель 2014 года.

С середины октября ГК «Дон-Плаза» возобновила работы на участке, который располагается рядом с существующей гостиницей Don-Plaza. В данный момент на стройплощадке ведутся земляные работы, строительство шпунтового ряда, дренаж на освободившейся после отселения банк-лицея части строительной площадки.

Генеральным подрядчиком проекта выбрана сербская компания «Энергопроект», входящая в топ-200 крупнейших строительных компаний мира.

— Одним из важных условий тендера была способность подрядчика осуществить строительство в запланированные нами сроки, — комментирует Андрей Демишин — Мы отдали предпочтение «Энергопроекту», поскольку у компании много реализованных проектов, подтверждающих ее способность строить качественно в сжатые сроки. У «Энергопроекта» есть опыт работы в России и СНГ. К примеру, он построил здание сената в Ташкенте площадью 30 тыс. кв. м за 8 месяцев.

Изначально на месте стройплощадки «Дон-Плазы» должен был появиться Международный конгрессный центр с офисным центром класса А, торговым пассажем и гостиницей, затем проект изменили, отказавшись от офисов. По словам Андрея Демишина, в строительство уже инвестировано более 1,2 млрд руб., около 150 млн руб. составили затраты на коммунальную инфраструктуру.

Сейчас в Ростове нет пятизвездочных отелей. Параллельно с «Дон-Плазой» «Группа Мегаполис» строит пятизвездочный Sheraton Rostov-on-Don Hotel & Business Center на Сиверса (см. N, № 974). В состав комплекса площадью 48,5 тыс. кв. м войдут отель Sheraton 5* на 307 номеров и бизнес-центр класса А. Его также планировали ввести в начале 2014 года.

Просмотров: 943

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Инвестпроекты
image
По словам генерального директора УК «Август», управляющей ТЦ «Вавилон» в СЖМ, Андраника Данеляна, компания заключит с городской администрацией концессионное соглашение и построит переходной мост через пр. Космонавтов.
Инвестпроекты
image
Известный ростовский девелопер Тигран Казарян на месте бывшего санатория «Ростовский» открыл одноименный гостинично-развлекательный комплекс с бассейнами , который претендует на 4 звезды. Он расположен неподалеку от парк-отеля «Надежда» 3*. По мнению эксперта, отель получит звездность, на которую претендует.
Инвестпроекты
image
ООО «Группа Агроком» планирует построить в Ставрополе многофункциональный торгово-развлекательный комплекс с аквапарком стоимостью более 4 млрд рублей.
Инвестпроекты
image
До конца года в Новочеркасском индустриальном парке начнет работу Новочеркасский завод олеохимии, специализирующийся на обработке соапстока — отходов от рафинации масел и производстве жирных кислот. Объем вложений в проект составил 3 млрд руб., мощность — 10–20 тыс. т в год. Это первое подобное предприятие в Ростовской области. Конкурент из воронежской области говорит, что будет рад видеть на рынке нового сильного игрока. В «Юге Руси» отмечают, что проблем со сбытом соапстока не испытывают.
Реклама на сайте и в газете
Заказать