г. Ростов-на-Дону
15 Июля 2020 02:51:16

Сеть супермаркетов запустила на Северном торговый центр за 121 млн рублей

ООО «Апекс плюс» завершило строительство торгового центра площадью 4,2 тыс. кв. м, его строительство обошлось компании в 121 млн рублей. Большая часть площадей уже занята арендаторами, среди которых сеть DNS, «Альфа-Банк», большую площадку займет супермаркет «Апекс». Эксперт оценивает ставки аренды торговой недвижимости в этом районе в 550-1000 рублей за квадратный метр в месяц в зависимости от этажа.
Сеть супермаркетов запустила на Северном торговый центр за 121 млн рублей Апекс
ООО «Апекс плюс», развивающее сеть супермаркетов «Апекс», запустило в эксплуатацию торговый центр в СЖМ, на пр. Королева 14-16б, сообщила на городском совете по инвестициям заместитель главы Ростова по экономике Светлана Камбулова. Общая площадь объекта составляет 4,2 тыс. кв. м, уточнил заместитель гендиректора сети супермаркетов «Апекс» Игорь Гаврилов.

По данным администрации города, проект реализовывался с 2014 по 2019 годы, в процессе реализации его стоимость выросла в 1,8 раза, до 121 млн рублей. Источники финансирования в компании не раскрывают.

По словам Игоря Гаврилова, площади торгового комплекса почти полностью заполнены арендаторами, остались незанятыми небольшие помещения на первом и цокольном этажах.

В цокольном этаже здания будет открыт супермаркет «Апекс» площадью около 700 кв. м, целый этаж займет магазин DNS, на последнем этаже разместится фитнес-центр. Помимо этого в помещении откроется офис «Альфа-Банка». Стоимость аренды в ТЦ в компании не называют.

Ранее в беседе с N Константин Поцелуев, эксперт по коммерческой недвижимости компании «Южный инвестиционный фонд», отмечал: «В Северном микрорайоне очень плотная застройка и велика плотность населения. Большая часть стрит-ретейла там занята, свободные площади не простаивают. Некоторое время назад я встречался в середине рабочего дня с клиентом в кафе на Северном, это большое кафе, но оно было заполнено».

По информации эксперта по коммерческой недвижимости АН «Титул» Владимира Литвинова, стоимость аренды на первых этажах ТЦ Северного жилого массива составляет примерно 1 тыс. р. за кв. м в мес., на вторых этажах и выше — около 550 рублей за кв. м в мес.

Г-н Гаврилов уточнил, что «Апекс» построил и владеет сегодня в Ростове двумя ТЦ, второй — площадью 3 тыс. кв. м — находится на проспекте Нагибина, напротив ТРЦ «РИО».

ТАКЖЕ ПО ТЕМЕ
Новые компании
image
В торговом центре «Астор» открывается универмаг «Телеграф». Большинство брендов приходят в Ростов впервые. В «Асторе» заявляют, что подобных проектов в городе еще не было, и надеются, что универмаг поможет увеличить посещаемость торгового центра.
Инвестпроекты
image
В Новочеркасске началось строительство второй очереди торгово-развлекательного центра «Батон». Ее площадь составит 13,5 тыс. кв. м. Открыть вторую очередь ТРЦ планируют весной 2021 года. Ключевыми арендаторами станут сеть «Синема 5», которая откроет пятизальный кинотеатр, магазин электроники DNS, супермаркет товаров для дома «Порядок», «Maкдоналдс» и KFC.
Коммерческая недвижимость
image
В сегменте торговой недвижимости в центре Ростова есть спрос только на маленькие и очень крупные помещения. По словам экспертов, спрос на торговые помещения среднего размера практически отсутствует из-за того, что этот сегмент занят продуктовыми сетями «Пятерочка» и «Магнит». Малый бизнес перестал открывать продовольственные магазины. Наибольшая активность по поиску помещений в центре города сейчас наблюдается со стороны пекарен, столовых, фастфуда.
Новости власти
В конце июня ДИЗО Ростова проведет аукцион по продаже права пятилетней аренды участка площадью 0,4 га в районе Левенцовки. Там предлагается построить торгово-выставочный комплекс. По мнению эксперта, предложение аренды вряд ли заинтересует потенциальных инвесторов.
Инвестпроекты
image
На месте ростовского рынка стройматериалов на пр. Сиверса предприниматели, аффилированные с ГК «СМУ-1», планируют построить торговый центр общей площадью 22,7 тыс. кв. м.
Просмотров: 2147

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Инвестпроекты
image
До конца года в Ростове планируют достроить комплекс Marriott Courtyard, который находится в левобережной части города, недалеко от «Ростов Арены». Информация об этом появилась на сайте администрации Ростова-на-Дону.
Инвестпроекты
image
Один из крупнейших в России торговцев водонагревательного, отопительного и насосного оборудования Холдинг «Форте», строящий под Азовом крупный складской комплекс и организующий там производство насосов, создал свою футбольную команду в Таганроге.
Инвестпроекты
image
Один из крупнейших дорожных подрядчиков создал в Семикаракорске на месте старого асфальтобетонного завода (АБЗ) новое производство. Компания «РостовАвтоДор» инвестировала в новое оборудование 120 млн рублей.
Инвестпроекты
image
В Азове началась эксплуатация второй очереди завода «Ай-Пласт». На предприятии установлено новое оборудование — по собственным данным компании, это самый большой в России термопластавтомат австрийского производства, предназначенный для выпуска полимерных мусорных контейнеров объемом 1,1 тыс. литра.
Реклама на сайте и в газете
Заказать