Третий не лишний
Владелец «ГРУППЫ АГРОКОМ» Иван Саввиди обсуждает с руководством ГК Don-Plaza участие в строительстве Hyatt 5*; с середины года в реализации самого амбициозного гостиничного проекта Ростова также участвуют структуры Вадима Варшавского, главы Ростовского электрометаллургического завода
Фото из архива N. Вадим Варшавский и Иван Саввиди.
Фото из архива N. Недостроенный Hyatt Regency Rostov Don-Plaza 5* может получить финансирование со стороны «ГРУППЫ АГРОКОМ» Ивана Саввиди. О возможном вхождении инвестора в проект на встрече со СМИ рассказал президент ГК Don-Plaza Игорь Горин. Из-за нехватки вложений со стороны учредителей компании-застройщика средства на завершение работ не выдает основной кредитор проекта — Внешэкономбанк.
На встрече со СМИ президент ГК Don-Plaza и соучредитель компании-застройщика Hyatt ООО «МКЦ-РосЕвроДевелопмент» (МКЦ) Игорь Горин сообщил о готовности Ивана Саввиди войти в проект.
««ГРУППА АГРОКОМ» была давно погружена в проект. У нас состоялся разговор с Иваном Саввиди, он сказал, что готов протянуть нам руку и вложить деньги в проект, потому что он важен для города. Мы готовы к такому варианту событий в этой сложной экономической ситуации для проекта», — цитирует отельера «РБК».
Вице-президент Don-Plaza Андрей Демишин подтвердил N, что «Ивану Саввиди небезразлична судьба объекта», однако за дальнейшими комментариями рекомендовал обратиться позже.
— Мы не комментируем эту тему, так как там все сложно и непонятно, — сообщили изданию в «ГРУППЕ АГРОКОМ».
6 октября г-н Демишин говорил N, что основной кредитор проекта, ВЭБ, на заседании наблюдательного совета подтвердил объем финансирования на завершение строительства ростовского Hyatt — 1 млрд руб. Он также отмечал, что получение средств не должно занять больше 2 недель.
Hyatt — самый высокобюджетный гостиничный объект Ростова к чемпионату мира по футболу 2018 года. Его общая стоимость — 6,5 млрд руб. Объект готов на 83%.
Генеральный директор застройщика объекта, «МКЦ-РосЕвроДевелопмент», Сергей Волохов сообщил на ноябрьской встрече со СМИ, что банк готов перевести 1 млрд руб. только при условии, что на счет МКЦ поступит 200 млн руб. от любого участника проекта.
В середине этого года соучредителем «МКЦ-РосЕвроДевелопмент» стала дочь главы Ростовского электрометаллургического завода Вадима Варшавского Анна Агрест. Она получила долю в счет погашения долга компании перед Русским национальным банком (РНБ), связанным с семьей г-на Варшавского. Обременение РНБ не позволяло инвесторам получить средства на достраивание пятизвездочного отеля от основного кредитора.
По данным «СПАРК-Интерфакса», сегодня владельцы ООО «МКЦ-РосЕвроДевелопмент» — кипрская компания с ограниченной ответственностью «МАЛБАК ИНВЕСТМЕНТС ЛИМИТЕД» (17,29%), «БЕКАЕРТ ЛИМИТЕД» с Британских Виргинских островов (38,2%) и российское ООО «Феретти» (44,51%). Первоначально Анна Агрест получила в «Феретти» 67%, Андрей Демишин владел 33%. С 14 сентября г-жа Агрест является единственной владелицей компании.
Примечательно, что отношения руководителей ГК Don-Plaza с Вадимом Варшавским далеки от идеальных. В конце октября на Уoutube появилось видео, на котором Вадим Варшавский крайне эмоционально общается с Игорем Гориным в присутствии замгубернатора Юрия Молодченко. В начале ноября ряд СМИ сообщил о том, что г-н Варшавский отправил письмо губернатору Ростовской области Василию Голубеву с просьбой вмешаться в ситуацию. Тогда бизнесмен пояснил rostovgazeta.ru, что вложил в проект больше 530 миллионов рублей и должен был получить 50% в «МКЦ-РосЕвроДевелопмент», но этого не произошло.
15 ноября Русский национальный банк обратился в Арбитражный суд Ростовской области с требованием признать Игоря Горина банкротом. Сумма исковых требований — 168 млн руб.
Что касается «ГРУППЫ АГРОКОМ», для нее Hyatt может стать вторым по счету гостиничным объектом. В 2014 году ГК приобрела на торгах недействующий отель 4* на набережной Ростова, прежде работавший под брендом Radisson Blu. Сейчас группа Ивана Саввиди занимается реконструкцией объекта, он включен в программу подготовки к чемпионату мира по футболу 2018 года.
