На Дону сохраняются высокие темпы роста розничного кредитования
В первом полугодии жители Ростовской области получили кредитов на сумму 401,1 млрд рублей. Это на 41,7% больше, чем за 6 месяцев 2023 года. При этом показатель их финансовой дисциплины улучшился.
Самым динамичным направлением розничного кредитования в Ростовской области в первом полугодии стало потребительское, обычно это займы на покупку автомобилей, бытовой техники, электроники и т. п. Жители региона получили на эти цели, согласно данным ЦБ, 324,6 млрд руб., или почти 81% от всего объема выданных населению банками займов.
Бум на рынке жилищных кредитов, судя по статистике Банка России, сходит на нет. За полгода банки выдали физлицам в Ростовской области на приобретение и строительство жилья 22 987 кредитов на сумму 7 6479 млн руб., продемонстрировав более чем скромный рост: на 2,9% и 3,8% соответственно. На фоне бурного роста по итогам 2023 года (+75% и +90%) — просто слезы. Активность в этом секторе жестко привязана к льготам, которые предоставляет государство для поддержки семей, учителей, айтишников и др. Объем этих льгот в этом году, как известно, сократили.
При нынешней ключевой ставке (18%) рыночные условия для долгосрочного кредитования носят почти что запретительный характер.
Средневзвешенная ставка по выданным в регионе в этом году жилищным кредитам составила, если опираться на данные ЦБ, 8,29% годовых с учетом льгот. Дешевле всего занимали участники долевого строительства (6,4%), а дороже — покупатели индивидуальных домов (10,9%). При этом средний кредит для донских дольщиков составил по итогам полугода 4,3 млн руб., а для участников индивидуального жилищного строительства — 2,38 млн руб.
Что касается финансовой дисциплины, то, согласно данным ЦБ, за год она улучшилась. В целом доля просрочки жителей Ростовской области сократилась с 4,5% до 3,6% от общего объема их кредитной задолженности. В потребительском кредитовании этот показатель снизился с 8,4% до 7%. В жилищном — с 0,43% до 0,4%.
