г. Ростов-на-Дону
01 октября 2020 02:32:22

У нового микрорайона в Левенцовке появился арендатор

Компания «ПАТРИОТ» стала единственным участником аукциона на право аренды земельного участка площадью 37,7 га под комплексное освоение для жилищного строительства. Участок расположен в Левенцовке и находится к югу от застраиваемого сейчас компанией 3-го Микрорайона Западных Ворот.
У нового микрорайона в Левенцовке появился арендатор n976-p05-01.jpg
По закону единственный участник аукциона не позднее чем через 20 дней после дня его проведения вправе заключить договор аренды выставленного земельного участка, а орган местного самоуправления, по решению которого проводился аукцион, обязан заключить договор с единственным участником по начальной цене. Как писал N в № 976, она составляла 43,1 млн рублей без НДС за право заключения договора аренды на 10 лет.

Отсутствие других участников на торгах, возможно, объясняется необходимостью огромных вложений в развитие инженерной инфраструктуры участка, по оценкам экспертов, для этого потребуется более 2,5 млрд рублей.

На новом участке можно построить свыше 350 тыс. кв. м жилья. Гендиректор ЗАО «ПАТРИОТ» Михаил Жуков считает, что будущий микрорайон позволит в определенной степени решить проблему дефицита жилья экономкласса в Ростове. Директор по развитию ЗАО «ПАТРИОТ» Игорь Далаксакуашвили уточнил, что аукцион стал первым в Рос­тове по комплексному освоению территорий за последние пять лет.

— Мы удовлетворены тем, что сможем продолжить застройку Левенцовки. Сейчас ведутся работы по второй очереди реконструкции Рос­товского комбината крупнопанельного домостроения (входит в ГК «ПАТРИОТ») с увеличением производственной мощности до 230 тысяч кв. м в год и внедрением новых технологий и новой серии домов.

Жилой район Западные Ворота, внесенный в прошлом году Минис­терством регионального развития РФ в «Перечень приоритетных инвестиционных проектов в Южном федеральном округе», является принципиально новым для Ростова-на-Дону примером комплексной застройки территории. Район расположен в Западном жилом массиве и состоит из 1-го и 3-го Микрорайонов общей площадью 32,7 га. 1-й Микрорайон уже полностью построен и заселен, идет активное возведение 3-го Мик­рорайона. Сроки реализации проекта — 2008–2014 годы, общая площадь — 370 тыс. кв. м жилья.

В 2011 году «ПАТРИОТ» построил в Левенцовке около 60 тыс. кв. м жилья, в 2012 году этот показатель должен достичь 100 тыс. кв. м.

Просмотров: 14389

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Рынок земли
image
В центре Ростова в рамках ул. Красноармейской, Восточной, пер. Крепостного и Журавлева в течение последнего месяца расчищена территория. Владелец участка — ООО «Интер-Ойл» - заявляет, что пока не планирует там ничего строить.
Рынок земли
Российский аукционный дом (РАД) выставил на продажу участок в пер. Соборном, вблизи пересечения с ул. Мечникова, площадью 5644 кв. м. На нем также расположены производственные здания. Начальная стоимость объекта — 75 млн руб.
Рынок земли
Администрация Ростова решила выставить на аукцион земельный участок в Александровке под строительство объектов сферы торговли и бытового обслуживания. Эксперты разошлись во мнении о привлекательности этого участка для бизнеса.
Рынок земли
image
Ростовский фонд имущества с первой попытки сдал в аренду на 5 лет земельный участок площадью 511 кв. м на ул. Береговой для размещения плоскостной парковки. Начальная цена выросла в 18 раз. В январе город попытается сдать в аренду сразу два участка в Левенцовке для строительства многоуровневых парковок.
Реклама на сайте и в газете
Заказать