Склады на Западном продаются с уценкой в 40%
В начале октября состоится аукцион по продаже имущества ООО «Промышленно-маркетинговая компания» (продажа и ремонт автотранспортных средств), которое в 2011 году было признано банкротом.
Объект находится в промзоне на ул. Каширской. Согласно информации Сбербанка, в состав имущества входят два складских помещения общей площадью 1140 кв. м, два административных здания общей площадью 764 кв. м, производственно-административное здание (863 кв. м), а также гараж (160 кв. м). Площадь земельного участка, на котором расположены строения, — 93 сотки. Стоимость имущества — 42,86 млн рублей (с учетом НДС). Шаг аукциона — 5% от начальной цены продажи. Стоит отметить, что год назад это имущество выставлялось на торги за 72,5 млн рублей (см. N, № 987). Тогда риэлторы говорили, что стоимость объекта близка к рыночной, поэтому торги могут вызвать интерес у покупателей. Например, специалист отдела коммерческой недвижимости АН «РИКОН-Недвижимость» Наталья Шолох комментировала, что объект реализуется по рыночной цене, т. к. участок выходит на ул. Каширскую и капитальные строения на территории объекта находятся в нормальном состоянии.
Но, по всей видимости, большого интереса у покупателей этот объект не вызвал.
— Мне сложно судить о цене предложения, т. к. с этим объектом я не знаком, — отметил директор АН «Парус» Максим Хмель. — Если это старые строения, которые не представляют из себя никакой ценности, то это имущество подарком судьбы назвать сложно. Если же здания в нормальном состоянии, то стоимость объекта близка к рыночной.
Эксперт согласился с тем, что земельный участок расположен удачно, поскольку он выходит на ул. Каширскую, что позволит рассматривать объект для торговли.
