1,7% складов класса А расположены на Дону
Около 3% от общего объема готовых складов класса А в России, предназначенных для сдачи в аренду, приходится на Ростовскую область и Краснодарский край, об этом на конференции «Логистика юга России 2014» рассказал представитель консалтинговой компании Knight Frank Вячеслав Холопов. По его словам, в Ростовской области площадь готовых складов класса А составляет 210 тыс. кв. м (1,66%), в Краснодарском крае — 170 тыс. кв. м (1,34%). В эти цифры не входят собственные склады компаний.
— Понятно, что идет развитие серьезных проектов, но, как и раньше, серьезную конкуренцию им составляют реконструированные помещения бывших производственных зданий, — отмечает г-н Холопов. — Впрочем, на сегодняшний день нельзя говорить, что на юге наблюдается дефицит складов класса А, поскольку компании, которые еще не работали на таких складах, пока не понимают, зачем они вообще нужны. Проблемой является и высокая стоимость аренды таких площадей. На мой взгляд, в перспективе мы увидим, что в ЮФО согласно спросу ежегодно будет строиться 50–100 тыс. кв. м складов, т. к. для резкого роста пока нет серьезных предпосылок. Тем не менее до кризиса только в Ростовской области и Краснодарском крае было запланировано возведение 2,5 млн кв. м современных складских помещений, поэтому перспективы у региона большие.
