Ростов привлекает инвесторов жилой и торговой недвижимостью
На прошлой неделе российская Гильдия управляющих и девелоперов совместно с компанией GVA Sawyer представила результаты исследования «Инвестиционная привлекательность недвижимости в крупных городах России». В числе городов, имеющих привлекательные для инвестиций сегменты недвижимости, оказался и Ростов-на-Дону. В рамках проекта было изучено современное состояние рынка недвижимости. В исследовании приняли участие более 20 российских городов. Были опрошены свыше 80 экспертов из ведущих риэлторских компаний. Как следует из результатов исследования, в настоящий момент в крупнейших городах России наиболее привлекательными для нового строительства с точки зрения инвестиций считаются сегменты жилой и торговой недвижимости. С точки зрения вложений в готовые объекты — торговые комплексы.
Жилая городская недвижимость — один из наиболее привлекательных сегментов рынка недвижимости в столицах, а также в Нижнем Новгороде, Казани, Перми, Омске, Красноярске, Самаре, Ростове-на-Дону, Краснодаре. Загородное жилье — в Москве, Н. Новгороде, Казани, Самаре, Омске, Краснодаре. Торговая недвижимость — в Санкт-Петербурге, Н. Новгороде, Уфе, Перми, Омске, Новосибирске, Екатеринбурге, Ростове. Офисная недвижимость — в Казани и Челябинске, складская недвижимость — в Перми.
Соответственно, на рынке жилой и торговой недвижимости в ближайший год прогнозируется наибольший рост цен продажи и ставок аренды. Это касается большинства крупных городов России. Сегмент гостиничной недвижимости достаточно сбалансирован, ожидается незначительный рост цен. В отношении офисной недвижимости многое зависит от локальных особенностей рынка.
