(function(w, d, n, s, t) { w[n] = w[n] || []; w[n].push(function() { Ya.Context.AdvManager.render({ blockId: "R-A-220321-7", renderTo: "yandex_rtb_R-A-220321-7", async: true }); }); t = d.getElementsByTagName("script")[0]; s = d.createElement("script"); s.type = "text/javascript"; s.src = "//an.yandex.ru/system/context.js"; s.async = true; t.parentNode.insertBefore(s, t); })(this, this.document, "yandexContextAsyncCallbacks");
г. Ростов-на-Дону
28 октября 2020 21:01:20

Недвижимость банкрота пытаются продать по высокой цене

14 июня на электронной торговой площадке ООО «Тендер Гарант» состоятся торги по продаже недвижимого имущества обанкротившегося ООО «Палмали». Здание кафе из легких конструкций на участке 0,23 га предлагается за 70 млн рублей. По словам эксперта, цена сильно завышена.

Открытый аукцион по продаже недвижимого имущества судоходной компании «Палмали» пройдет 14 июня на электронной торговой площадке ООО «Тендер Гарант». Организатор торгов — конкурсный управляющий Виталий Олевинский из ассоциации СРО «Межрегиональный центр экспертов и профессиональных управляющих».

На торги выставлено здание кафе «Мир» площадью 212,7 кв. м, расположенное на ул. Береговой, рядом с Ворошиловским мостом, вместе с земельным участком площадью 0,23 га. Начальная цена — 70 млн рублей.

Заявки принимаются до 10 июня.

Для участия в торгах надо внести задаток в размере 20% от начальной цены лота.

Согласно Публичной кадастровой карте, разрешенное использование участка — для объектов общественно-делового назначения. Кадастровая стоимость — 39,7 млн рублей.

По мнению консультанта по коммерческой недвижимости компании «Капитал» Константина Поцелуева, начальная цена аукциона сильно завышена.

— Главная ценность этого предложения — земля, а соседний участок размером 0,22 га, с тем же адресом, но предназначенный под индивидуальное жилищное строительство, сейчас выставлен на продажу за 22 млн рублей, — рассказал Константин Поцелуев. — Эта локация очень специфична. На мой взгляд, на том месте лучше всего смотрелся бы небольшой отель типа Radisson, поскольку там есть и прогулочная зона, и заведения общепита. Кафе там приносит доходы летом, а зимой там очень низкий пешеходный трафик.

Однако, скорее всего, может быть востребован какой-то необычный формат. Возможно, оба предложения участков заинтересуют строителей жилья, однако не уверен, насколько высокий спрос будет на квартиры в доме практически под мостом.

По мнению эксперта, максимально допустимая цена этого лота — менее 2 млн за сотку.

Впрочем, в условиях аукциона сказано, что в случае признания торгов несостоявшимися 26 июля будут проведены повторные торги с начальной ценой 63 млн руб.

ТАКЖЕ ПО ТЕМЕ
Конфликты
image
3 июля арбитражный управляющий ростовской судоходной компании «Палмали» сообщил о вступлении в процедуру её банкротства Сбербанка России. Крупнейший банк страны предъявил крупнейшему в России водному перевозчику нефтепродуктов самый крупный на данный момент объем требований — более 13 млрд рублей.
Просмотров: 1742

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Коммерческая недвижимость
image
В сегменте торговой недвижимости в центре Ростова есть спрос только на маленькие и очень крупные помещения. По словам экспертов, спрос на торговые помещения среднего размера практически отсутствует из-за того, что этот сегмент занят продуктовыми сетями «Пятерочка» и «Магнит». Малый бизнес перестал открывать продовольственные магазины. Наибольшая активность по поиску помещений в центре города сейчас наблюдается со стороны пекарен, столовых, фастфуда.
Коммерческая недвижимость
Для жителей и гостей Ростова-на-Дону открыты двери торгово-офисного центра «Аристократ» — одного из самых роскошных зданий города, которое ведет свою историю с середины XIX века. Создатели уникального объекта рассказали о его особенностях и преимуществах.
Коммерческая недвижимость
image
Компания Praedium приглашает к сотрудничеству лица, желающие на выгодных для себя условиях и в удобной форме арендовать коммерческую недвижимость, приобрести или продать объект для ведения какой-либо деловой деятельности.
Коммерческая недвижимость
Реклама на сайте и в газете
Заказать