Застройщики планируют увеличить ввод новостроек в Ростовской области на 20%

До конца текущего года в Ростовской области запланировано ввести в эксплуатацию 123 многоквартирных дома (МКД) жилой площадью 1 451 886 кв. м. Таковы данные Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) на основе проектных деклараций застройщиков. Это на 20% больше, чем в 2025 году. Таким образом рост показателя может ускориться по сравнению с предыдущим годом, когда он составил 6%. До этого в течение двух лет ввод МКД сокращался.

По состоянию на январь строительство жилья в регионе вели 66 застройщиков (брендов). Крупнейшим остается ГК «ЮСИ», которая возводит 91 дом совокупной площадью 1 226 012 кв.м. (рыночная доля — 25,8%). Далее, по данным ЕРЗ, следуют: ГК «ССК» — 15 домов площадью 493 219 (10,4%), ГК «ТОЧНО» — 18 домов площадью 468 209 кв.м (9,8%), СК 10 — 13 домов площадью 365 980 кв.м (7,7%), ГК «АльфаСтройИнвест» — 12 домов площадью 351 372 кв.м (7,4%).

Крупнейшими продавцами жилья в прошлом году, как писал N, стали : ГК «ЮСИ» — 218 159 кв. м (29,0%), «СК10» — 108 153 кв. м (14,4%), ГК «ССК» — 100 302 кв. м (13,3%), МСК — 50 956 кв. м (6,8%), «Доннефтестрой» — 46 245 кв. м (6,1%).

По состоянию на декабрь 2025 средняя цена квадратного метра на первичном рынке Ростовской области, рассчитанная ЕРЗ на основании фактических сделок, составила 144 863 рубля. За год цена увеличилась на 7,1%. Как уже писал N, планам застройщиков по вводу МКД могут помешать сокращение объемов поддержки семейной ипотеки и ухудшение ситуации в экономике.