Ввод жилья в Ростовской области сократился в I квартале на 6,4%

В январе-марте в Ростовской области, согласно данным Ростовстата, построено 6 тыс. квартир общей площадью 700 тыс. кв. метров. Метраж нового жилья оказался на 6,4% меньше, чем в I квартале 2023 года. При этом основной объем (91,5%) построен индивидуальными застройщиками - 640,8 тыс.кв.метров. В большинстве муниципальных образований официальная статистика фиксирует положительную динамику – это 43 территории (более 78% от общего количества), среди них городские округа: Волгодонск, Каменск-Шахтинский, Таганрог, Шахты и муниципальные районы: Аксайский, Егорлыкский, Миллеровский, Морозовский, Неклиновский, Октябрьский, Сальский, Семикаракорский, Чертковский и другие. Среди передовиков отсутствует Ростов, где традиционно строится львиная доля квартир. Похоже, что именно донская столица утянула вниз суммарный показатель ввода квартир.

Признаки остывания демонстрирует и региональный рынок жилищных кредитов. В I квартале жители Ростовской области получили, согласно данным Банка России, 8158 кредитов на решение жилищного вопроса, что почти на 12% меньше, чем за такой же период 2023 года. При этом средний чек жилищного кредита впервые за много лет не вырос в течение 12 месяцев, оставшись на отметке 3,27 млн. руб. Таким же он был и в первом квартале 2023 года.