Владельцы квартир в ростовском ЖК сочли незаконным увеличение плотности застройки

Владельцы квартир в ростовском ЖК «Манхэттен» считают незаконным увеличение плотности застройки комплекса. По данным ресурса donnews.ru, авторы коллективного письма в стройнадзор, ростовскую администрацию и прокуратуру полагают, что возведение новых высоток нарушает условия договора долевого участия (ДДУ). Подписанты заявляют, что на старте продаж застройщик обещал комплекс из шести 10-этажных домов. Все это отражалось в его буклетах и на сайте.

— Мы переплатили около 20% за квартиру из-за статуса «бизнес-класс», однако <…> застройщик <…> начал строить 14-этажные дома <…> а сейчас мы узнаем, что рядом с нами появится 30-этажка, — говорит собеседница donnews.ru. — Получается, что купленная квартира превратится в экономкласс.

Жильцы считают, что столь плотная застройка ухудшит условия проживания, перегрузит детсады и школы. У них уже возникли проблемы с парковкой на территории ЖК, при въезде и выезде в комплекс и на прилегающей территории. В свое время об этом объекте писал N. Квадратный метр жилья в строящемся «Манхэттене» стоил 60 тыс. руб. Минимальная площадь — 70 кв. м. Таким образом, самая дешевая квартира в стройварианте обошлась покупателям в 4,2 млн руб. (если не считать расходы по ипотеке). Учитывая заявленную плотность застройки, эксперты полагали, что здесь не будет проблем с парковкой.

Застройщик — «Ростовский кемпинг» сообщил donnews.ru, что условия ДДУ не нарушены. Первая и вторая очереди «Манхэттена» возведены согласно зафиксированным условиям. Статус бизнес-класса не был привязан к этажности объекта. Проблему парковок решит многоуровный паркинг, который планируют здесь построить.