В Ростовской области расширили понятие «обманутый дольщик»

В областной закон «О мерах поддержки пострадавших участников долевого строительства в Ростовской области» внесены изменения. Как сообщает Управление информационной политики правительства Ростовской области, расширено понятие «пострадавший участник долевого строительства». К этой категории теперь относятся и дольщики, чьи требования закреплены в рамках процедуры банкротства застройщика, а также граждане, «не имеющие установленных прав в отношении проблемных объектов, но включенные ранее в реестр пострадавших участников долевого строительства». Очевидно, во втором случае речь идет о дольщиках самостроев.

Как писал N, в Ростове-на-Дону в реестре объектов самовольного строительства значится 167 построек с признаками многоквартирного жилья. По решению суда 69 из них подлежат сносу, 85 — не подлежат. По ряду самовольно возведенных объектов возбуждены уголовные дела. При этом до недавнего времени не было правовых рычагов, позволяющих помогать пострадавшим. Владельцы таких квартир активно заявляли об ущемлении своих прав. В августе 2020 года в региональном правительстве была создана рабочая группа с целью определить критерии поддержки инвестировавшим в самозастрои.

Напомним, основные меры поддержки обманутых дольщиков, предусмотренные областным законом, – это предоставление квартир в рамках масштабного инвестиционного в заявительном порядке и предоставление субсидий жилищно-строительным кооперативам на завершение строительства и ввод в эксплуатацию проблемных объектов. По словам замглавы регионального минстроя Сергея Вифлянцева, последние изменения в закон касаются в первую очередь первой меры.