В Ростовской области продажи новостроек выросли на 32%

В июне 2024 года в Ростовской области зафиксировали резкий рост спроса на новостройки. Застройщики продали 502 тыс. кв. м жилья. Это на 32% больше, чем в июне 2023-го. В деньгах отмечается прирост на 61% (сумма сделок — 64 млрд руб.). По динамике реализации жилья на первичном рынке Ростовская область заняла второе место в российском топ-3. На первом с небольшим отрывом Татарстан. Его показатели: +35%, 432 тыс. кв. м, 78 млрд руб. (+77%). На третьем — Санкт-Петербург. Прирост по квадратуре — 22%, абсолютный показатель — 963 тыс. кв. м, сумма сделок — 229 млрд руб. (+37%). Цифры опубликовал финансовый институт развития жилищной сферы «Дом.рф». Источник объясняет динамику завершением программы льготной ипотеки для заемщиков с детьми. Господдержка позволяла взять кредит на покупку жилья в новостройках под 8% годовых. С 1 июля это предложение не действует.

— Повышенный спрос последних месяцев позволил застройщикам еще больше нарастить задел по продажам строящегося жилья, — приводятся в сообщении слова руководителя аналитического центра «Дома.рф» Михаила Гольдберга. — Суммарная выручка девелоперов от реализации жилья по ДДУ по итогам I полугодия 2024 года превысила 2,6 трлн руб., что на 42% больше, чем годом ранее. Такие финансовые результаты позволят рынку относительно безболезненно пройти период высоких ставок, когда наблюдается замедление спроса.

Из публикации следует, что рынок поддержат оставшиеся ипотечные госпрограммы, а застройщики усилят экспансию в регионы, где ранее темпы строительства были невелики. Теперь же именно там предложат наилучшие льготы в рамках семейной, дальневосточной и арктической ипотеки.