В Ростовской области отметили 4-кратный рост ипотек на индивидуальную застройку

Участники рынка отмечают рост спроса на строительство индивидуальных домов в Ростовской области. Только один банк — «Сбер» в январе — мае 2026 года выдал более 320 таких ипотек. Это в 4,2 раза больше, чем за аналогичный период 2025 года. С начала года донские заемщики взяли в «Сбере» почти 2 млрд руб. на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Цифры опубликовала пресс-служба кредитной организации.

— Объем выдач на ИЖС вырос в 4,2 раза по сравнению с прошлым годом, почти достигнув 1,9 млрд руб. за первые 5 месяцев, — цитирует источник управляющего Ростовским отделением Сбербанка Константина Бугрима. — <…> Только в апреле, когда стартовал активный строительный сезон, спрос на ипотеку для ИЖС вырос на 54% относительно марта.

По словам г-на Бугрима, рост объясняется снижением ключевой ставки и развитием механизма эскроу для ИЖС. Эксперт напомнил, что из 1,3 млн населения Ростовской области около 450 тыс. человек — сельские жители.

Для сравнения: с начала 2026 года «Сбер» выдал около 34 млрд руб., или более 8,3 тыс. займов для покупки жилья в регионе. 320 кредитов для строительства ИЖС — это менее 4% от общего количества ипотек. 2 млрд руб. из 34 млрд руб. — это около 6%.