В Ростове застройщика обязали сдать поликлинику, пункт полиции, сквер и парк

Власти Ростовской области обновили проект комплексной застройки территории в границах улицы Таганрогской, переулков Элеваторного и Нефтяного. Как писал «Город N», ранее власти и компания «Ростовстрой-Дон» договорились, что для 22 высоток по 24–26 этажей девелопер за свой счет построит три детских сада примерно на 750 мест и школу на 2,25–2,5 тыс. учащихся. Теперь к этим требованиям добавили три новых. Это, во-первых, поликлиника на 250 посещений в смену (200 — для взрослых, 50 — для детей). Во-вторых, город получит опорный (участковый) пункт полиции площадью около 90 кв. м. Объекты нужно будет ввести в эксплуатацию в течение полугода после сдачи жилого комплекса. Кроме того, к концу 2030 года застройщик обязан обустроить сквер и парк. Безвозмездная сдача городу соцобъектов и озелененных зон — условие получения земли под застройку. Компания арендует территорию без торгов, так как девелопмент признали масштабным инвестиционным проектом. Так официально называют проекты, которые имеют особое экономическое и социальное значение для Ростовской области. В октябре 2023 года инвестиции в застройку этого района оценивали в 42 млрд руб. Тогда совладельцами «Ростовстрой-Дона» были «Специализированный застройщик “Ростовстрой”», «Стройдевелопмент» и «Лернако» известного ростовского предпринимателя Арташеса Арутюнянца. По данным «СПАРК-Интерфакса», с декабря прошлого года компания на 100% принадлежит краснодарскому ООО «Стройдевелопмент».