В Ростове готовят к продаже 16 объектов культурного наследия

В Ростове-на-Дону подготовили к вовлечению в хозяйственный оборот 16 объектов культурного наследия. Для нескольких исторических зданий уже определены инвесторы, которым предстоит провести их реставрацию и приспособление к современному использованию. Сейчас к проведению торгов готовят ряд знаковых объектов, среди которых «Домовладение М.И. Шалаева», «Доходный дом А.К. Науменко», связанный с обороной Ростова бойцами внутренних войск НКВД в июле 1942 года, а также «Дом В.М. Тер-Крикорова», где жил известный архитектор Марк Григорян. Кроме того, ПАО «ДОМ.РФ» занимается вовлечением в оборот дома на улице Серафимовича, 88, в котором в апреле 1918 года проходил Первый съезд Советов Донской советской республики. В перечень также включен «Доходный дом Г.П. Емельянова» на Большой Садовой, 94. Однако часть помещений в нем принадлежит частным собственникам, поэтому городские власти рассматривают возможность изъятия объекта через суд с последующей продажей на публичных торгах. Ожидается принятие решений о проведении торгов еще по нескольким памятникам архитектуры в центре Ростова. В их числе «Дом М.Б. Рындзюн», доходные дома Я.С. Кушнарева, Е.А. Пасквилини, Ф.А. Галкина, А.Г. Гудермана и наследников В.Р. Максимова, особняк Г.Ф. Трестер, а также здание Невского домовладельческого общества. По данным городской администрации, инвесторы уже найдены для гостиницы «Большая Московская», «Доходного дома Е.Н. Севастопуло» и «Доходного дома Г.С. Ботвинникова». После реставрации эти объекты планируется вернуть в хозяйственный оборот. В поиске финансирования используется созданная в 2024 году цифровая платформа «Наследие.ДОМ.РФ», через которую инвесторы могут подобрать объекты культурного наследия для восстановления. Кроме того, действует программа льготного кредитования проектов по сохранению памятников, находящихся в неудовлетворительном состоянии. Полученные средства можно направить на разработку проектной документации, реставрацию и адаптацию исторических зданий к современному использованию, а государство компенсирует кредитным организациям часть недополученных доходов по сниженной процентной ставке. Как ранее сообщалось, по итогам 2025 года в Ростовской области насчитывается 9745 объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр. За 2024 год региональный реестр пополнился примерно сотней новых памятников, увеличившись почти на 38%. Об этом со ссылкой на администрацию города сообщают «Ведомости Юг».

Как писал N, в рамках фестиваля замгубернатора Ростовской области Андрей Фатеев заявил, что власти региона готовят программу передачи инвесторам аварийных памятников архитектуры. Регион намерен активнее использовать механизмы государственно-частного партнерства для восстановления исторических зданий.