В России изменят требования к управляющим компаниям

Правительство России утвердило новые требования к управляющим компаниям, которые затронут порядок лицензирования и организацию их работы. Изменения вступят в силу с 1 сентября 2026 года. Одним из ключевых нововведений станет изменение процедуры выдачи лицензий. Если ранее решения принимали лицензионные комиссии, то теперь эти полномочия передаются руководителям государственных жилищных инспекций. Кроме того, для управляющих компаний установлен обязательный минимум требований к кадровому и материально-техническому обеспечению. В штате либо по гражданско-правовому договору должен быть специалист, отвечающий за содержание общего имущества многоквартирных домов, включая обслуживание инженерных систем, уборку общих территорий, текущий ремонт и подготовку объектов к сезонной эксплуатации. Также УК обязаны будут иметь офис в том регионе, где обслуживают жилой фонд. Помещение может находиться как в собственности компании, так и использоваться на правах аренды. Еще одним обязательным условием станет наличие паспорта готовности к отопительному сезону. По словам руководителя Госжилинспекции Ростовской области Юлии Брюховецкой, новые требования направлены на повышение качества управления многоквартирными домами и усиление ответственности управляющих компаний перед жителями. По данным региональной Госжилинспекции, в Ростовской области сегодня работает 371 управляющая компания, которая обслуживает около 10 тыс. многоквартирных домов.

Как писал N, на управляющие компании в Ростовской области наложили 3 млн рублей штрафов.