Сумма эскроу-счетов жителей Ростовской области приблизилась к 122 млрд руб.

По данным на 1 мая 2024 года жители Ростовской области хранили на эскроу-счетах 122 млрд руб. Такую цифру называет пресс-служба Отделения по Ростовской области Южного ГУ Банка России. Как сказано в сообщении, всего будущие донские новоселы открыли более 30 тыс. таких счетов. За год их количество выросло в 1,6 раза.

— В регионе с начала действия системы проектного финансирования девелоперы по уже завершенным объектам раскрыли почти 54,6 тыс. счетов эскроу на сумму свыше 185 млрд руб., — цитирует источник управляющую Отделением Банка России по Ростовской области Наталью Леонтьеву.

Как писал N, в 2023 году в Ростовской области ввели в эксплуатацию около 2,9 млн кв. м жилья. Это примерно на 9,6% больше, чем в 2022-м. Аналитики отметили три основных признака перегрева донского рынка. Первое: в течение четырех лет рост цен на жилье как минимум на 5% превышает рост зарплат. Второе: разрыв цен на первичном и вторичном рынках более 15%. Третье: более половины спроса на новостройки формирует льготная ипотека.