Суд запретил строить бизнес-центр на ростовской набережной

Арбитражный суд Ростовской области запретил ростовскому ООО «Парус» строить 12-этажный бизнес-центр в Ростове, на Береговой, 23а, почти у самого Дона. О решении первой инстанции сообщил Donday («Дондэй»). «Город N» писал, что стройку пытаются запретить жители домов на Буденновском, 1а, 1б, 1в. В мае 2024 года они начали подготовку иска, собирали подписи для обращения в минстрой, областное правительство, Роспотребнадзор, прокуратуру. Главное опасение — угроза разрушения домов. Один из них построили в середине прошлого века и до сих пор капитально не ремонтировали. Люди были уверены также, что новая 12-этажка перегрузит коммунальную инфраструктуру. Опасались, что стройка погубит деревья во дворе, а в некоторых квартирах станет меньше дневного света, так как его перекроет бизнес-центр. Ростовский департамент архитектуры выдавал разрешение на строительство, а затем отменил его. Это решение оспаривает застройщик — компания «Парус», актив известной в Ростове семьи предпринимателей Гогорянов. По данным Donday, «Парус» подал иск в январе 2025 года. Значительное время ушло на экспертизу законности строительства и обсуждение ее итогов. В деле выступила прокуратура. Надзор заявил о существенных расхождениях между документацией застройщика, данными Единого госреестра недвижимости и выводами экспертов. Были, например, проблемы с количеством охранных зон теплотрассы, с расстоянием от жилых домов до въезда на парковку будущего бизнес-центра. «Парус» проиграл первую инстанцию.