Суд оставил в силе отказ Росреестра прекратить аренду земли под аквапарком «Осьминожек»

Арбитражный суд Ростовской области отказался удовлетворить иск Департамента имущественно-земельных отношений Ростова к региональному управлению Росреестра. ДИЗО просил суд обязать регистрационный орган прекратить обременение на землю под аквапарком «Осьминожек» и расторгнуть договор аренды с юрлицом, управляющим этим объектом, — ООО «Аква-Парк».

Как следует из материалов суда, ранее ДИЗО обратился в Росреестр с заявлением о прекращении права на аренду ООО «Аква-Парк» на основании решения Арбитражного суда от 23.11.2020, а также судов второй и третьей инстанций, поддержавших его. В них арендатору предписано освободить участок от ограждения в виде забора и автостоянок с пунктами охраны. В мотивировочной части этих решений говорилось о ничтожности сделки. Однако Росреестр отказал департаменту, указав, что резолютивная часть судебных актов не содержит выводов о признании договора аренды недействительным. Арбитраж поддержал аргументацию ответчика.

Как писал N, в январе этого года администрация Ростова подала 6 исков к ООО «Аква-Парк» на общую сумму 50 млн руб. По данным портала «Панорама», совладельцами «Осьминожка» являются фигуранты «аксайского дела» Тураб Муса Оглы Исаев и Александр Лобко, аквапарк включен в перечень имущества организованной группы.