Средний чек кредита на покупку строящегося жилья на Дону за год вырос с 2,7 до 3,8 млн рублей

На фоне резкого роста цен на жилье средний размер кредита, который жители Ростовской области брали в течение 7 месяцев этого года на приобретение квартир в строящихся домах, вырос с 2,7 до 3,8 млн рублей (+ 41,4%), подсчитал N, опираясь на данные Банка России. Неудивительно, что количество таких кредитов сократилось в этом году на 28% до 5418 штук. Средняя ставка по ним в мае-июле опустилась в регионе ниже 4% за счет государственных субсидий, а срок, на который выдавались займы на покупку строящихся квартир, достиг в июле рекордных 300 месяцев (25 лет). Насколько это может смягчить ценовой шок на рынке жилья покажет время.

В целом рынок жилищных кредитов региона за 7 месяцев упал на 43% по количеству выдач (до 15369) на фоне роста средней ставки за год с 7,29% до 7,42%. Просрочка за год снизилась с 0,74% до 0,58% от размера задолженности по жилищным кредитам, демонстрируя высокую дисциплину заемщиков.