Сбер расширил географию льготной семейной ипотеки в Ростовской области

Доля семейной ипотеки в общем объеме выдач в Ростовской области в январе 2026 года достигла 87%. С 1 февраля нынешнего года в программу «Семейная ипотека» внесены изменения – оформить льготный кредит теперь можно только один раз на семью, при этом супруги обязаны выступать созаемщиками. Дети, на которых оформляется ипотека, должны быть зарегистрированы по месту регистрации родителей. Ранее действовала норма, позволяющая каждому из супругов при нотариальном согласии второго оформить кредит по программе. Эксперты Сбера рассказали, в каких городах Ростовской области и на каких условиях семьи могут воспользоваться этой мерой господдержки.

Семейная ипотека доступна на приобретение жилья как на первичном, так и на вторичном рынке. Покупка квартиры в новостройках по программе доступна семьям с хотя бы одним ребенка до 6 лет включительно. Еще такие квартиры могут купить семьи с одним несовершеннолетним ребенком с особенностями развития либо семьи с двумя детьми до 17 лет включительно. Последняя категория семей может приобрести жилье на льготных условиях только в некоторых городах с небольшой численностью. В Ростовской области их 12: Донецк, Белая Калитва, Красный Сулин, Миллерово, Морозовск, Зерноград, Семикаракорск, Пролетарск, Зверево, Константиновск, Цимлянск и Аксай (который снова включили в этот список с февраля 2026 года).

Для покупки готового жилья у семей должен быть хотя бы один ребенок до 6 лет, а желаемая квартира – находиться в малом городе с небольшим объемом строительства. На Дону сейчас 17 городов входят в этот список: Белая Калитва, Волгодонск, Гуково, Донецк, Зверево, Зерноград, Каменск-Шахтинский, Константиновск, Красный Сулин, Миллерово, Морозовск, Новошахтинск, Пролетарск, Сальск, Семикаракорск, Цимлянск и Азов (который тоже включили туда недавно).

Также жители области могут использовать семейную ипотеку и для строительства собственного дома на территории региона. Эту меру поддержки могут использовать те же категории семей, что и для покупки жилья на первичном рынке. По словам замуправляющего Ростовским отделением Сбербанка Елены Руфовой, семейная ипотека в малых городах востребована, так как не все хотят переезжать в крупные мегаполисы. Многие хотят жить и создавать семью там, где родились, быть рядом со своими дедушками и бабушками. Другие хотят более тихой и спокойной жизни в отдаленных уголках области, рядом с природой. Об этом сообщили в пресс-службе банка.