Ростовские власти пересмотрели идею «особняк за рубль»

Власти Ростова пересмотрели идею «рублевой» аренды аварийных исторических зданий и объектов культурного наследия в обмен на их ремонт и реставрацию. В новой версии 1 руб. будет стоить аренда не всего сооружения, а квадратного метра. Об этом сообщает donnews.ru, ссылаясь на главу департамента имущественно-земельных отношений Ростова Александра Безбородых. Источник уточняет, что аренду на спецусловиях можно будет заключить лишь после того, как администрация получит от компании полностью восстановленный объект. То есть с момента заключения договора и до завершения ремонта нужно будет платить полную рыночную стоимость аренды (ее определят в ходе торгов). Затем, по мнению городских властей, арендуя реконструированные площади по 1 руб./м, можно будет вернуть затраты за счет более дорогой субаренды.

Как писал N, в начале 2020 года губернатор Ростовской области Василий Голубев предложил сдавать исторические здания в аренду за рубль.

— Я вспоминаю, как Юрий Михайлович Лужков применил такую практику: за рубль отдавал в аренду здание, но задача арендатора заключалась в том, чтобы привести его в порядок, обеспечить внешний облик и сохранить, — отметил глава региона.

Самый резонансный пример такого сотрудничества связан с попыткой остановить разрушение дома Емельянова на Садовой, 94 в Ростове. Большую часть этого здания решили не сдавать в аренду, а продать за 5 рублей. По итогам торгов стартовая цена вырастала до десятков миллионов рублей, победители аукциона отказывались от сделок. Эксперты оценивают стоимость реконструкции дома Емельянова в 100–250 млн руб. Здание много лет находится в аварийном состоянии, а в ноябре прошлого года сильно пострадало от пожара.