Ростов лидирует по снижению цены квадратного метра на первичном рынке жилья

За последние 12 месяцев квадратный метр в ростовских новостройках подешевел почти на 8%. В мае 2018 года специалисты базы недвижимости «ЦИАН» фиксировали цену 54,5 тыс. руб., в мае 2019-го — 50,3 тыс. руб. Ближайшие соперники Ростова по топ-3 — Тула (минус 5%) и Обнинск (минус 3%). Источник связывает снижение цен с 20-процентным сокращением доли 1-комнатных квартир на ростовском рынке недвижимости (квадратный метр в таких квартирах дороже, чем в многокомнатных).

Аналогичная ситуация сложилась в спутнике Ростова — Батайске. Пресс-служба компании «ЦИАН» пишет, что в целом по стране особенно активно сужается предложение квартир стоимостью менее 1,5 млн руб. С мая 2018-го по май 2019-го их доля сократилась более чем на 5 процентных пунктов, в Батайске — на 17 п.п. (так же, как в Иркутске, Великом Новгороде, Симферополе, Пскове и Саратове).

Ранее ростовская деловая газета «Город N» писала о том, что квадратный метр в ростовских новостройках подешевел на 2% (с 51,7 тыс. руб. до 50,7 тыс. руб.). Сравнивались февраль 2018-го и 2019 года. В той публикации отмечалось, что снижение цен — следствие рекордно высоких темпов роста жилищного строительства в Ростовской области (+20,9% за год). По этому показателю Ростов занимает второе место в стране (после Санкт-Петербурга).