Один из крупнейших донских застройщиков купил участок площадью 0,8 га

На улице Горсовесткой (Пролетарский р-н Ростова-на-Дону) «ЮИТ Дон» планирует возвести две жилые 17-этажки общей жилой площадью около 13,7 кв. м. Как пишет пресс-служба компании, в новом комплексе будет примерно 300 квартир. Начало строительных работ намечено на сентябрь.

— Вероятная цена сделки — около 16–20 млн руб., — говорит Константин Поцелуев, эксперт по коммерческой недвижимости. — В этом районе сотка стоит от 1,7 млн руб. до 2,5 млн руб. На Горсоветской раньше находились различные предприятия. Сейчас они не действуют, но инфраструктура осталась. В таком месте выгодно покупать землю под жилую застройку, т. к. самостоятельное заведение газа, электричества, канализации и пр. потребовало бы больших затрат. Как правило, такие расходы добавляют от 50% до 100% к стоимости земли.

По данным «СПАРК-Интерфакса», АО «ЮИТ Дон» зарегистрировано в Ростове в 2007 году. Генеральный директор — Андрей Шумеев. Головная компания — финская YIT Oyj. В 2017 году прибыль предприятия превысила 41 млн руб. при выручке более 60 млн руб. 2016 год был для организации убыточным (– 27,2 млн руб. при выручке 159,5 млн руб.). Данные за 2018 год не опубликованы, однако в интервью ростовской деловой газете «Город N» Андрей Шумеев говорил, что с 2017 года продажи квартир ухудшились.

В Ростове компания возвела ЖК «Аэлита», «Западная Звезда», «Молодежный», «Парус», «Скандинавский», Victor House, «Каскад» и «Аквамарин». Сейчас строится 1-я очередь ЖК «Времена года». Ранее «Город N» писал, что «ЮИТ Дон» входит в топ-3 крупнейших застройщиков Ростовской области.