Объем нераспроданных квартир в Ростовской области меньше, чем в Краснодарском крае

Министр строительства архитектуры и территориального развития Ростовской области Юрий Сильвестров дал свою оценку информации госкомпании «Дом.РФ» о том, что доля нераспроданных квартир в Ростовской области составляет 48%. 

— У каждого застройщика свой подход при реализации своих объектов. Есть застройщики, которые идут на то, чтобы часть жилья оставалась нераспроданной на момент ввода в эксплуатацию, что позволяет повысить стоимость этого жилья. Некоторые застройщики наоборот, считают что надо продать 100% к вводу в эксплуатации. У каждого своя финансовая политика. Вам для понимания: в Краснодарском крае почти 80% нераспроданного жилья, а темпы строительства сохраняются, они даже выше, чем в Ростовской области. Не думаю что это может повлиять на развитие строительной отрасли и продолжение строительства нового жилья. Инвесторы, в зависимости от своей инвестпрограммы понимают, в какой период они получат отдачу от инвестирования. Кто-то хочет получить все сразу, кто-то распределяет продажи на года, понимая, что в течении этих лет он будет получать прибыль.

Г-на Сильвестрова попросили оценить, повлияют ли объемы нераспроданного жилья на стоимость квартир.

— Я думаю, наличие нераспроданного жилья на стоимость жилья влиять само по себе не может. Все будет зависеть от соотношения спроса и предложения.