На первичном рынке жилья в Ростовской области дисконт превысил 4%

В январе 2025 года на первичном рынке жилья в Ростовской области разница между ценой объявления и сделки превысила 4%. Точная цифра — 4,3%. Квадратный метр стоил 136,2 тыс. руб. Это на 0,4% больше, чем было в декабре 2024 года. Такие данные приводят эксперты «Домклик» и Центра финансовой аналитики Сбера по итогам анализа ипотечных сделок. Для сравнения: в среднем по России застройщики уступают 11,8%, цена квадратного метра — 171,1 тыс. руб. В материале управления маркетинга и коммуникаций Юго-Западного банка Сбербанка не оговаривается, как учитывалась инфляция. По данным Ростовстата, в январе 2025 года в сравнении с декабрем 2024-го цены выросли на 1,2%. Что касается вторичного рынка, разница цен объявления и сделки не называется. Отмечается лишь, что «разрыв между ними остается на минимальных уровнях с начала 2022 года». В январе 2025 года на вторичном рынке Ростовской области квадратный метр стоил 93,3 тыс. руб. (+1,7% к декабрю 2024-го). Соответствующие показатели по стране: 112,2 тыс. руб. и +0,6%. В публикации не приводятся январские данные по динамике кредитования застройщиков и покупателей квартир в Ростовской области. В 2024 году Сбер отметил значительный рост в этом сегменте. «Кредитный портфель банка в финансировании жилищного строительства в регионе за год вырос более чем на 30% и превысил 94 млрд рублей», — цитирует источник заместителя управляющего ростовским отделением Сбербанка Антона Усачёва.