Новые квартиры улучшенного качества на Дону за год подорожали в 1,5 раза

Средняя стоимость квадратного метра в новостройках Ростовской области по итогам третьего квартала, согласно данным Ростовстата, составила 97,3 тыс. руб., что на 44% выше, чем год назад. Сильнее всего подорожали новые квартиры улучшенного качества — почти на 50% до 103,5 тыс. руб. Цены на типовые и элитные квартиры в новостройках выросли на 33,8% до 77,6 тыс. руб. и 104,6 тыс. руб. соответственно.

Вторичное жилье в регионе, по данным Ростовстата, за год подорожало на 25,7% до 73,1 тыс. руб. за кв. м. в среднем. Элитное жилье в этом сегменте подорожало на 40% до 116 тыс. руб. за кв.м, улучшенное — на 35,7% до 86,2 тыс. за кв. м. Типовые квартиры среднего качества выросли в цене на 17% до 63,8 тыс руб. за кв.м. Меньше всего подорожали квартиры низкого качества — всего 9% до 52 тыс. руб. за кв.м.

N уже писал о том, что в этом году из-за роста цен на жилье его продажи упали. По итогам года в целом в России ожидается падение продаж жилья в новостройках на 25%. Кроме того, сократилось количество выдаваемых на покупку жилья кредитов.В Ростовской области число кредитных договоров снизилось по итогам 9 мес. 2022 года на 37%, составив 21 810 штук. В денежном выражении выдача жилищных кредитов просела за этот период на 17,6% — до 67,2 млрд руб..