Компании с московскими собственниками комплексно застроят 23 га в Аксае

Правительство ростовской области заключило договор о комплексном развитии территории площадью 23,4 га в северо-восточной части Аксая. На площадке будут работать ростовская компания «Жилой комплекс Речников» и две краснодарские: «Специализированный застройщик “Новый Аксай”» и «Специализированный застройщик “Б-2”». Детали проектов не сообщаются. Как писал «Город N», массовое жилое строительство вдоль аксайской улицы Речников началось в 2023 году. До 2025-го здесь планировали сдать четыре 5-этажных дома общей площадью по 3–4 тыс. кв. м. Улицу длиной 0,6 км пересекает специально построенный северный подъезд к городу, который соединяет Речников с так называемым Аксайским обходом Ростова. То есть отсюда есть собственный выезд на М-4 «Дон», к «Меге» и в Ростов. В материалах на сайте правительства Ростовской области сказано, что до того как появилась новая дорога, не было прямого пути от «Меги». Возвращаясь из торгового молла в Аксай, нужно было въезжать в Ростов. На площадке 15,5 га работал «Специализированный застройщик “АВА”». Судя по данным «СПАРК-Интерфакса», организация может быть связана с кубанской девелоперской группой «АВА», которая в 2021 году взялась достраивать под Ростовом малоэтажный ЖК «Темерницкий», заброшенный из-за банкротства крупного донского агропромышленного холдинга «Евродон». «Жилой комплекс Речников» и Специализированный застройщик “Б-2”» на 99,9% принадлежат сочинскому ООО «М-Инвест». Еще 0,1% — у сочинского АО «Миладж». Конечный бенефициар — московское юридическое агентство «КБ Эгида». «Новый Аксай» также связан с «КБ Эгида» через московское АО «Ремида». «Город N» описывал несколько объектов «Ремиды» в Ростове и ближайших пригородах. Так, в 2024 году компания купила 16 га в поселке Темерницком Аксайского района, рядом с Щепкинским лесхозом. Заявлялось строительство малоэтажного жилого комплекса на 190 тыс. кв. м с и инвестициями 8 млрд руб. Организация намеревалась участвовать в реконструкции 19-этажного долгостроя на Гвардейской площади. В хуторе Красный Луч Октябрьского района Ростовской области работает домостроительный комбинат «Монолит», который специализируется на выпуске железобетонных изделий. Это тоже актив «Ремиды».