И.о. главного архитектора Ростова рассказал о подготовке к реновации

О подготовке к реновации центра Ростова рассказал и. о. директора департамента архитектуры Ростова Глеб Мельников на конференции «Коммерсант-Юг». Об этом пишет Donnews. «В документе прописаны достаточно объемные механизмы по оценке и выкупу такого жилья у граждан. Сейчас на уровне города и области прорабатываются необходимые подзаконные акты, проводится анализ территорий, которые могут быть рассмотрены в качестве кандидатов на реновацию», — цитирует издание главу департамента.

Напомним, 30 декабря 2020 года вступил в силу 494-ФЗ о реновации жилого фонда, распространяющий опыт Москвы на регионы. По замыслу законодателей, это комплексное развитие территорий с адресными программами сноса и реконструкции жилых домов. Сложными вопросами будущего применения закона могут стать соблюдение жилищных прав граждан и процедуры изъятия территорий, а также конкретизация термина «ветхое жилье», так как под действие закона могут попасть не только аварийные дома. Предполагается, что защитой от злоупотреблений должна стать необходимость сбора не менее двух третей голосов собственников для включения дома в программу и не менее трети — для исключения из нее.

По словам г-на Мельникова, сейчас власти Ростова определяют территории Ростова, не пригодные для дальнейшей застройки из-за предельной загруженности существующей инфраструктуры. В эту категорию уже попал так называемый «речной фасад» — улица Береговая. Здесь новое жилое строительство запретили с конца 2020 года.

Как писал N, в сентябре 2020 года зам председателя комитета Госдумы РФ по жилищной политике и ЖКХ Сергей Пахомов назвал Ростов в числе городов, готовых к реновации жилья.